说明

一、本章包括木结构工程；屋面、防水及堵漏工程；门窗工程；楼地面工程；墙面及天棚工程；油漆、涂料、裱糊工程；其他工程；共七节。

二、木结构工程

1.本节包括木屋架整修、屋面木基层维修和其他木构件维修。

2.本节是按机械和手工操作综合编制的，不论实际采用何种操作方法，均不调整。

3.木材木种分类如下：

一类：红松、水桐木、樟子松。

二类：白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳本、椴木。

三类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木。

四类：栎木（柞木）、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（麻栎、青刚）、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木。

4.本节木材木种除说明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，人工和机械乘以系数1.35。

5.本节木材断面尺寸为净料、表面不刨光编制；如设计要求采用刨光木材，材料价格换算，其他不变。

6.木屋架整修包含清理木构件表面、杆件拨正、归位、临时拉接、修整、添配、紧固螺栓等操作过程。如发生构件的除锈刷漆，按本 章“油漆、涂料、裱糊工程”小节相应项目执行。

7.木屋架整修不含木构件、钢配件拆换，若发生屋架构件拆换时工程量按实际计量，其木构件按拆换木柱相应项目执行；钢配件拆除按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，制作安装按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

8.拆换木构件设计需加马钉时人工不变，马钉材料费按实际计算。

9.每榀屋架跨度以屋架两端上下弦中心线交点之间的长度为准。

10.木屋架整修施工需搭设脚手架的，脚手架另行计算。

11.拆换木柱按自然层、拆接木柱按不同高度编制，拆换或拆接木柱接头采用钢夹板及螺栓紧固方法施工；实际接柱的枋材规格与标准编制不同时，木材 体积按实际换算，其余不变；拆换或拆接木柱、木梁子目未包括施工临时支撑架，发生时按措施方案另计。

12.本标准未考虑旧木料利用，如使用旧木料的人工乘以系数1.15，其子目中木材用量相应扣除。

三、屋面、防水及堵漏工程

1.本节包括瓦屋面维修、防水工程、堵漏工程和其他工程。

2.瓦屋面维修

（1）瓦屋面维修分为翻修、检盖和拆换三种类型，其中翻修和检盖项目适用于粘土瓦、小青瓦，拆换项目适用于彩色水泥瓦、西班牙瓦、瓷质波纹瓦、合成树脂瓦、彩色沥青瓦。

（2）瓦屋面翻修是指揭盖全部屋面瓦、检查基层、铲除灰皮、更换破损瓦件、重新铺瓦等。

（3）瓦屋面检盖是指破损漏水点处更换瓦件及牵涉周边揭瓦、检查基层、铲除灰皮、重新铺瓦等。

（4）瓦屋面拆换是指原有屋面破损部位拆除及更换。

（5）瓦屋面项目未包括木基层，木基层按本章“木结构工程”相应项目和章节说明执行。

（6）瓦规格按以下考虑：小青瓦19cm×12cm，粘土平瓦38cm×24cm。瓦的搭接按常规尺寸考虑，小青瓦按2/3长度搭接，其余瓦的搭接尺寸均按常规工艺要求综合考虑。

（7）瓦屋面翻修中的旧瓦破损率按30%考虑。由于旧瓦规格多样且使用多年后，需要添补的数量无法准确计算，本消耗量标准给定的规格和数量作为招投标的暂估，结算时，应按实际使用的规格和数量计价，损耗率2%。

（8）瓦屋面检盖项目中未包含主材用量，若发生时按实际更换瓦数量计算。

（9）瓦屋面以坡度≤25%为准，25%<坡度≤45%的，按相应项目人工乘以系数1.3；坡度>45%的，按相应项目人工乘以系数1.43。

3.防水工程

（1）防水工程是根据维修方式分为防水层翻修和防水修补两种方式。

① 防水层翻修是指屋面部位的刚性层、防水层、保温层、隔离层等需整体或局部拆除，以及楼地面、墙身、地下室、厕所、浴室等平、立面防水构造层需拆除重做防水的，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作部分根据设计要求按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

② 防水修补是指单处10m²以内的屋面刚性层局部老化开裂，保留原刚性层，增做面层防水，以及对空鼓、翘边、开口及破损的柔性屋面防水层的拆换修补。单处10m²以外的防水修补其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作防水部分按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

（2）防水修补包含拆除原破损防水层、清理基层等，若不需拆除原防水层时，按相应项目人工乘以系数0.8，其他不变。

（3）防水搭接、拼缝、压边留茬用量已综合考虑，不另行计算。

（4）屋面的女儿墙、变形缝和天窗等处防水层上翻高度大于250mm的，按本节屋面防水相应项目人工乘以系数1.1，其他不变。

（5）平屋面以坡度≤15%为准，15%<坡度≤25%的，按相应项目人工乘以系数1.18；25%<坡度≤45%的，人工乘以系数1.3；坡度>45%的，人工乘以系数1.43。

（6）卷材防水的冷底子油基层的人工、材料均已计入消耗量标准内，不另计算。基层处理剂是指基面冷底油(冷底料)。

（7）高分子涂膜列举了常用材料，如果使用其他未列明材料，可进行换算。

4.堵漏工程

（1）堵漏项目标准材料配比如与设计配比不同，材料可以换算，如无说明，浆液或胶泥总用量不变。

（2）引流管埋设子目按引流管全埋式编制（包括接水头处理），如为半埋式（指管表面与结构面平齐）人工乘以系数0.6；如为明敷，除引流管材料外，人工、材料均乘以系数0.3。引流管埋设子目按半硬塑料管编制，设计材质不同，价格可以换算，数量不变。

（3）防渗抹面项目仅适用于局部防渗漏处理，新建工程按有关标准执行。

（4）水溶性聚氨 酯(WPU)子目浆液按WPU:水=1:9计算，浆液配比可根据设计(方案)调整，但WPU和柠檬酸用量不变。

（5）丙凝每100L浆液配制(甲液:乙液=1:1），甲液:丙烯酰胺9.5kg、亚甲基双丙烯酰胺0.5kg、水40kg；乙液：过硫酸胺0.5kg、水50kg。

（6）实际注浆量与本章标准不同时，经甲方签证认定可以调整。

5.其他工程

（1）屋面排水拆换，其拆除按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，更换新作按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

（2）本节变形缝盖缝 包括铝合金盖板和不锈钢盖板盖缝。

6.本节未包括搭拆脚手架及其他措施项目，如实际发生时，费用另计。

四、门窗工程

1.本节包括门窗整修、门窗部件拆换、五金拆换和玻璃拆换。

2.本节未包括整樘门窗、门窗套及窗台板的拆换，如发生整樘门窗、门窗套及窗台板的拆换，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，制作安装按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

3.本节的门窗部件拆换和五金件拆换不考虑旧料利用。

五、楼地面工程

1.本节包括水泥面层、石材块料面层、陶瓷地面砖、缸砖、楼梯台阶面层、踢脚线的修补以及木楼梯整修。

2.本节楼地面整修是指原有装饰装修工程的修补，即不改变原有结构、造型、功能、布局，只做面层局部修补工作。适用于采用与原装饰装修材料一致或类似的材料进行的局部修补，且单处修补区域面积不超过5m²或长度不超过10m的局部修补工程。超过以上规定的维修以及本节未包括的楼地面其他装饰维修，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

3.镶贴块料的水泥砂浆结合层设计厚度与标准取定不同时，可按本节水泥砂浆找平层每增减1mm子目调整。

4.块料面层包括块料安装的切割，不包括块料磨边以及石材刷养护液，如发生按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

5.楼梯段踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数1.15；弧形踢脚线按踢脚线相应项目人工、机械乘以系数1.15。

6.螺旋形楼梯的饰面，按相应项目人工、机械乘以系数1.2。

六、墙面及天棚工程

1.本节包括墙面及天棚的水泥砂浆抹灰面、石材墙面、凹凸假麻石墙面、瓷板及文化石墙面、面砖墙面的修补。

2.本节墙面及天棚整修是指原有装饰装修工程的修补，即不改变原有结构、造型、功能、布局，只做面层局部修补工作。适用于采用与原装饰装修材料一致或类似的材料进行的局部修补，且单处面层修补区域面积不超过5m²或长度不超过10m的局部修补工程。超过以上规定的维修以及本节包括的墙面及天棚的其他装饰维修，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

3.墙面工程

（1）墙面抹灰包括分格缝。圆弧形、锯齿形等不规则墙面抹灰按相应项目人工乘系数1.25。

（2）石材墙面项目按单块石材面积0.64m²以内编制，若单块石材面积大于0.64m²，按相应项目人工乘系数1.15。

（3）干挂石材项目不包含钢龙骨的拆除及制作安装。

（4）独立柱（梁）饰面工程按墙面工程相应项目人工乘以系数1.2，其余不变。

（5）墙面工程不包括保温层的拆换，块料面层项目不包括阳角处的磨边、倒角以及石材刷养护液，如发生上述项目，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

（6）如外墙维修需要高空作业，措施费另计。

4.天棚工程

天棚抹灰项目中，设计砂浆种类、配合比与标准取定不同时，可按设计调整；设计砂浆厚度与标准取定不同时，可套用本节墙柱面子目中抹灰层厚度每增减1mm子目进行调整，人工乘以系数1.15。

5.石材块料装饰线

（1）石材、块料装饰线均以成品安装为准。石材、块料装饰线条磨边、磨圆角均包括在成品的单价中，不再另计。

（2）干挂石材线条拆换不含钢骨架。

（3）墙面安装圆弧装饰线条，按相应项目人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.1。

七、油漆、涂料、裱糊工程

1.本节包括木材面油漆、木扶手油漆、木地板油漆、金属面油漆、抹灰面油漆、裱糊工程以及新作油漆、涂料工程。

2.油漆涂料项目中均已考虑刮腻子，当油漆、喷刷涂料设计与标准取定遍数不同时，可按每增加一遍项目进行调整。

3.清理刷漆是指对旧油漆的受损部分进行局部铲除，包括清理污迹、刷油漆等；翻新是指对旧油漆进行整体的清除，再进行刷油漆。

4.金属面油漆项目均包括除锈除漆、清理、刮腻子、刷防锈漆一遍及面漆等全部操作过程。其中，除锈按锈蚀程度已综合考虑。若无需刷防锈漆，人工乘以系数0.9，防锈漆用量乘以系数0.3(考虑点补防锈漆)；若未刮腻子，则扣除子目中腻子用量，其他不变。

5.本标准综合考虑了在同一平面上的分色以及油漆浅、中、深各种颜色，颜色不同时，不另调整。

6.如发生本节未包括的油漆、涂料、裱糊项目，其拆除部分按本标准第一章拆除清凿工程相应项目执行，新作部分按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

7.金属面刷油漆项目中，钢配件设计有防火极限要求以及木材面刷防火涂料，按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》（2020年）相应项目执行。

8.外墙真石漆及防霉涂料为增补项目。

八、其他工程

1.本节包括外墙清洗、装饰性空调外机装饰架制作安装、空调充氟、空调管线整理等内容。

2.外墙清洗、装饰性空调外机装饰架制作安装不包括吊索、吊篮等高空施工措施费，如发生其费用另计。

3.铝合金空调装饰性外架(成品)安装不含钢结构构件。

4.空调管线整理子目中PVC装饰阻燃管按1.8m长考虑，设计长度不同时按比例调整材料用量。

九、本章节说明未尽之处可按《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》(2020年)各章节说明执行。