与甲方pk时的几个商务问题请各位指点高招
请教各位几个问题，希望不吝赐教：概况：工程所在地为有山地区，在地勘报告中只描述有溶沟溶洞发育特点，仅此一句，在实际施工中，溶沟溶洞确实较多，按照设计要求需将溶沟溶洞内粘土清除，工作难度较大，耗费不少人力。
请问：
1、地质条件较为复杂，但地勘报告中并未描述十分详细，由此而造成的费用增加，有何理由可以同甲方进行索赔。又合同中说明现场签证只按方量计算，如甲方只给清理溶沟的土方量，此费用远远低于人工费，有何理由向甲方索要人工费。（甲方的理由为，地勘报告中有“溶沟溶洞发育特点”此句话，足以，是我单位对本地区地质条件研究不透彻导致。费用问题只按合同给方量）。
2、基开挖时，表面为土层，下部为岩石，在投标时甲方给出了一个模拟量，比例为土方占七成，岩石占三成，但实际开挖结果为，岩石占七成，土方占三成，此结果直接导致土方开挖亏损。此情况能否有理由让甲方对不同土质的开挖量或单价进行调差。（甲方理由为投标时给出的模拟量为参考值，已注明不做实际核算量，土方开挖属于风险项，投标时理应考虑清楚再行报价，因此价格也不予调整）。
3、招标文件中明确规定，人工费不予调整，但在项目中标后，市场人工费价格涨幅较大，此情况能否有理由要求甲方单位进行人工费调整。
4、岩石爆破施工中，部分区域岩石爆破深度超出定额规定的20cm的超爆范围，实质原因是工艺条件及地址条件所致，但岩石下地质情况难以在爆破前明确，此部分超爆量能否同甲方索要回。（甲方理由为我方无法提供内部地质情况以说明超爆原因，因此只按定额考虑。）
本人从事现场施工管理，对商务管理不甚熟悉，在此请教各位，见笑了。希望与大家一同探讨这方面的问题，学习并能共同进步，十分感谢！
依据清单及招标文件有无特别规定及合同
甲方应给出详细的地勘资料，如是地勘资料不详，可以重新勘查，但甲方必须保证地勘资料的准确，完整，所以有理由索赔。招标文件给出人工费不调，就不调，这是自己对市场把握不准导致。
关键的问题是，地下工程谁能准确估计到开挖后是个什么情况（地基勘察也只能隔段钻孔无法精确知道地下情况），我认为作为乙方应和甲方沟通，争取根据实际情况办理签证，这样对双方权益都有保障，作为甲方一味的要求乙方在不明真相对的情况下包含这个包含那个，显然是有失公平的。现在应该还是以相互协商沟通为主。
对于第一条：1、地勘报告中说明有溶沟发育特点，这就给施工单位一个信息，在报价时确应充分考虑这种风险。建设单位尽到了风险告知义务。2、地勘报告中虽有溶沟发育信息，但谁也不能说清到底有多少溶沟，而现实情况是，有大量溶沟存在，这样的风险全部让施工单位也有失公允。3、解决办法：施工单位应向建设单位积极陈述事实，争取给予一定的补偿，但全部给予补偿是不可能的，因为建设单位已有风险告知。
对于第二条：依据楼主提供的信息，应为单价合同，建设单位给的也是模拟量，这样，结算时应调整工程量，而不能调整单价。
对于第三条：看合同中对人工材料价格涨落是怎样规定的，招标文件虽有规定，如果合同另有约定，执行合同。可以持相关文件和建设单位进行协商。京造定〔2008〕4号文件规定的是±6%以内不予调整。
对于第四条：我支持甲方的说法，超爆需要提供超爆的理由。想要钱就要举证！
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