py555 发表于 2014-6-21 11:01:46

关于工程资料平方米承包与预算承包单价的讨论

现在想自己承揽施工资料来做,施工资料包括工程资料与安全资料两块,且没有单价标准,向大家取取经,比如多层砖混的多少元每平米,小高层框架的多少钱每平米,高层框支剪力墙又是多少钱每平米,合同形式和支付方式又是什么样的,征集大家的意见和建议。我是这样算的,按投标工期如:1年*3500元/月*12月=42000元,建筑面积1.5万平米以下的砖混结构,1.5万平/42000元=3.6元  3.6元/平方米 (仅仅是工程资料,不含安全,安全的每平方加0.5元)。这样计算是否合理?合同签订支付30%,主体验收完毕支付到60%,竣工验收支付到85%,移交档案馆支付完毕。

预算这块含土建、安装,按预算价格的千分之3收取费用,计算交付就支付费用100%。

以上的2点请大家给意见和建议,有了以上2点老板也便于成本管理,干活起来也比较卖力。

py555 发表于 2014-6-21 11:01:47

综合市场情况回答二楼的问题

1、打印机、复印机、纸张、油墨及其他档案文件盒、办公柜等谁承担由总承包单位负责;

2、送样、取样、取报告谁负责由我们承担,但是实验费用由总承包单位承担;

3、如果工程延期了怎么办?是按月增加费用还是包死价格,价格按平方米包干价签,不管工程延期与否,主要的是我在总承包单位承担技术负责工作,这块比较好控制;

4、节能资料、民工学校的资料谁承担,都含在工程资料中;

5、分包单位的资料由分包单位做,但总包要负责整理立卷、还要提交档案馆,由谁负责,所有工程资料都包括内,部分分包的,由我们做,我们移交,立卷、移交;

6、材料检验试验计划(包括试块制作数量、材料取样数量等等)由谁负责,是技术负责人还是资料承包人,这块由我们负责,实验费用总承包单位支付;

7、竣工图由资料承包人负责;

8、收发文谁负责(设计、监理发下来的各类文件谁收?收了下发给各相关人员)?这部分由资料承包人负责。

三楼的问题我也想过,所以承包起始就是1万平米起,不足1万也按3.6元计算。这种资料承包形式项目越大越好。

dieyi0814 发表于 2014-6-21 11:01:47

楼主的算法较合理!!!

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