求助：关于严重不平衡报价后结算问题探讨（奖币）

仅仅 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

关于严重不平衡报价后结算问题探讨。比如：
1、固定总价合同，报价时板底粉刷报价0.01元每平方，实际施工时业主取消板底粉刷。结算时，施工方扣除0.01元每平方，审计单位按照定额同比例下浮扣除，是否合理？
2、固定单价时，报价时板底粉刷报价0.01元每平方，实际施工时业主取消板底粉刷。结算时，施工方扣除0.01元每平方，审计单位按照定额同比例下浮扣除，是否合理？

仅仅 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

请楼主回答：
1）你的案例是个人杜撰的还是实际案例。如果是个人杜撰，没有必要拿出来讨论。因为0.01元的单价，是低于成本价的，只要招标方不是白痴，肯定会废你的标。
2）整个一部2013清单，讲的都是单价合同如何处理。并没有讲总价合同如何处理，你出的是总价合同问题，最好给住建部反映，问他们总价合同如何处理。别难为我们这些小老百姓。

仅仅 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

1-合同约定中是否有关于不平衡报价的约定。是否约定单价和总价合同里细项价格的效力。2-如果是单价合同里单独列项那莫按合同单价取消应该是毫无异议的

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

都二级筑龙核心了，不用这样吧！这话题很有意义。记得以前兵临城下大版也发起过类似讨论。我们做成本管理的人应该具备独立解决问题的能力。似乎没必要动辄向住建部反映吧！离开清单离开住建部我们一样应该
能操作单价合同，一样操作总价合同

点评+1

ytwzs  发表于 2014-1-21    我的意思是执行量价分离，就不应再允许执行总价合同。应当把2013规范中有关总价合同的条款去掉。你们做成本管理的人，应当反映或提出这个意见。

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

点评 wth12345678 发表于 4楼 2014-01-19 11:33 都二级筑龙核心了，不用这样吧！这话题很有意义。...楼主的例子中，0.01的单价可能吗？

点评+2

zhaojvn2008  发表于 2014-1-31    这种报价本就是废标

lvkai1970  发表于 2014-1-24    说说我个人的看法:投标的时候报价0.01平方米是绝对可能的，因为是围标，中标单位已经与投标单位达成了共识，早就计划好了要不粉刷的。这样做，可以在拦标价内，把其他某些能够签证的报价提高。而在审计的时候，审计

显示全部楼层 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

固定总价合同是会出现楼主假设的这种不平衡情况的，投标根据经验找出漏洞实现中标，结算时，扣除此部分工程造价(譬如此处0.01每平方，200平方，扣除2元)，但同比例下浮的依据不足。
如果是固定单价合同招投标，如果是依照低价中标原则，那结论和固定总价基本一致。如果招标中，对综合单价单独进行评比，那中标的可能性很小(低于成本、恶心投标)
敢于不平衡报价，基于的是对当地施工内容的熟悉，不能以偏概全，同时不同的甲方有不同的要求，风险值需施工方自担。

情不自禁 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

个人认为，无论是单价合同，还是总价合同，这样的投标应该都是不能中标的。招标文件上应该有关于严重不平衡报价的界定及处理方法。在目前的电子评标时代，这样的商务标是绝对不可能中标的。所以，目前讨论这样的话题并无实际意义。

如果不幸评标专家没查出来，让这样的商务标中了标，无论是单价合同，还是总价合同，依据合同法，因重大误解定立的合同无效。根据最高院的司法解释，在工程验收合格的前提下，无效合同参照有效合同处理，那么，在此情况下，审计按照当地的计价定额，并按投标时的平均让利系数考虑调整造价，就是正确的做法。

点评+2

zhaojvn2008  发表于 2014-1-31    有效合同是参照定额执行的

ytwzs  发表于 2014-1-21    无效合同参照有效合同处理，让人看不明白？合同是0.01，实际是10元，是按0.01元扣，还是按10元扣？

zdj8210 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

同意翔宇的意见，不平衡报价，应当在合理的范围呢，不如合理报价的正负百分之十五或者一个具体的比值范围内，你这1分钱一平方米，就是不合理的不平衡报价了。如果我是甲方，我不会取消相关的施工内容……不会让你们有可乘之机
但是这种标让你们中了，可能也是有一定理由的
但是审计的时候估计就不会说是你们一家的事情了

zdj8210 · 发表于 2014-6-23 20:45:49

个人认为：
1、同意审计的处理方式。顺便问一下，总价合同相关结算条款的约定是什么，一般会有偏差多少内不调整，多少外可以调整的约定，按约定执行。
2、不同意审计意见，既然是固定单价合同，结算方式应该按合同约定执行，审计人员无权违法相关合同条款的规定。如果此项目数量增加，审计人员也不可能调整单价，审增造价。既然评审中标了，也签订了相关合同，就受到合同法的保护。
另：翔宇789无效合同的说法，需走司法程序，审计人员无权直接认定为无效合同。也就说审计人员无权处理。如果涉及问题较大（数量、金额【按拦标价】较大），审计组应建议委托机构【审计部门】走司法程序，同时协助司法部门严查招投标是否存在违法行为。

点评+1

zhaojvn2008  发表于 2014-1-31    这种情况，评审人员是要受处理的--------尤其是国家投资的项目

		自动登录	找回密码
密码			注册请加微信xycost

求助：关于严重不平衡报价后结算问题探讨（奖币）

浏览过的版块

站长推荐 /2