跟踪审计单位在项目中的职责的讨论
跟踪审计就是在项目开始后就进行跟踪,前期有立项、估算、概算、招投标及合同等相关的咨询审核(本人对这部分也不太了解),后期就是项目现场跟踪审核了。今天发这个帖子就是想讨论下后期的现场跟踪审计。
1、对施工技术变更的确认: 跟踪审计需要对技术变更或施工工艺进行签证吗?
个人理解:不需要。
2、对工程隐蔽工程的确认:跟踪审计需要对隐蔽工程进行签证吗?
个人理解:需要,单只要留四方((代)甲方、施工方、监理、跟踪审计)签字原始底稿。签证单上不需要跟踪审计签字。
3、对单价的确认:跟踪审计有权对变更后的材料单价或单项造价进行审核吗?审核后是不是就作为最终审计的单价或造价呢?
个人理解:跟踪审计不能定价,若甲方需要定价时,可给个市场参考价(无需签字盖章),甲方最终确认是否变更。
4、对工程中的质量、进度、安全等问题跟踪审计是否有权监督?
个人理解:无权监督。此项是监理职责,跟踪审计如果发现可以自己记录好(包括图片),待月报或最终审计时扣除就可以了。
5、跟踪审计在项目施工阶段具体做哪些内容?
个人理解:定时到现场纪录施工中存在的问题,对月报、重大变更、概算及标底的审核时出具跟踪审计意见单,并报审计局。对价格部只有出具参考价,无定价权限。(包括品牌或方案等)
6、跟踪审计和监理的区别?
个人理解:监理是对工程质量、安全、进度等的全面控制和监督,收费在总造价的1-2%
跟踪审计是对工程造价控制的咨询,向甲方提供单价、概算、标底及变更的合理性审核,无权对质量、进度或变更等做出决定,对图纸、设计变更及隐蔽签证等资料的收集,为最终审计保留第一手资料。收费在总造价的0.1-0.2%
7、工程签证单上跟踪审计和甲方的签字顺序?
个人理解:应该甲方先签字,然后跟踪审计再签字。跟踪审计是见证签证。至于审核量是监理的事情,价是参考价另附文件给甲方。
8、跟踪审计与结算审计关系?是否可以同一家造价事务所?
个人理解:跟踪审计包括对结算审计的审核,结算审计的审核是跟踪审计的一个环节。结算审计可以是原跟踪审计单位,也可以是另委托造价审计单位。本人倾向于跟踪审计和结算审计是一个单位,因为跟踪审计单位对项目更了解。
这些事我在做跟踪审计时的个人理解,和一些甲方和施工单位等理解上有点矛盾。大家看后也可以讨论下,就我提出的8个方面,阐述下自己的 理解,纯属谈论,希望大家感兴趣的 踊跃发言啊.
楼主的问题太多了!!!
1、需要!!!
楼主是个做事很认真的人
同意三楼的。
跟踪设你只要是对 项目造价控制,提出合理性意见。至于质量(只要是偷工减料等行为),我个人认为只要做好跟踪审计纪录,并体现在月报或跟踪审计意见单中,在项目月报进度款(并在结算)中给以扣除。
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