admin 发表于 2014-10-8 10:41:49

商业街景观设计的10个要素

    针对国内近几年步行商业街街开发热潮,专家结合各方面的理论研究,我们初步总结出商业街景观设计的10个要素,本篇我们先为大家讲解前五点。

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                                            (商业街景观设计 图1)
一、科学的规划步行商业街我们知道,一个城市的商业开发是一个城市规划的重要组成部分,商业街,特别是商业街的规划,又是一个城市商业接景观设计规划的点睛之笔,一条商业街在进行了整体的规划之后。在整个商业街的设计中,首先必须要保证规划设计的科学性,其次要有弹性设计的部分,以遍在以后的招商中做出适当的调整。
二、准确定位作为步行商业街景观设计的定位,基于几个方面:第一,本地区城市历史的渊源和资源。景观设计往往要与文化和历史相关联;第二,要考虑自己的商圈。这个定位既要遵循、依托自身所在区域的商圈情况,进行一定的辐射,如果定位准确,辐射的范围就可能很广,日后经营的范围中的销售也会有很多的便利。
三、慎重选址这非常重要。我们都知道,如今社会的城市环境、交通变化的非常巨大,这意味着传统的商圈也在随之变化。从现在的情况看,商圈不是圆的,对待选址,南花园是非常出色的,但还要考虑到能否的到政府部门的支持。

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                                           (商业街景观设计 图2)
四、招商先行在整个商业街规划的前期,如果没有很好的与商家结合,就容易照成最终的招商脱节。如果在商业街的设计前有一个好的规划,在日后无论是在招商上还是经营上,成功的可能性将大大提升。
五、规模适度从全国步行商业街景观设计来看,存在着求大求洋的现象,甚至有些商业街的长度可以达到3公里,甚至更长。有的商业街中则出现很多的高楼大厦,使大家很难驻足,这种所谓的高楼效应,会大大增加商业街整体空间的压迫感。

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                                        (商业街景观设计 图3)
六、因地制宜不同地域所具备的文化属性与自然条件都是不同的。可我们在媒体广告上看到的不同商业街形象都似曾相识,这便违背了因地制宜的观念。
七、错位经营近几年的情况看,中国零售业已经不再是店与店之间的竞争,而是街与街之间的竞争。而从宏观的商业街景观设计上来说,特别是一座城市中有几条甚至十几条的商业街的情况下,我们所面临的挑战和竞争也就越大。
八、以人为本在一些步行商业街景观设计中,多一些景观、多一些休息椅、多一些盲人道,会给你的商业街景观设计增色不少。
九、强化功能在一条步行商业街景观设计中,由于人们对非购物的功能的要求日益提高,所以设立必要的景观,有助于延长顾客停留时间,扩大消费。
十、营造氛围一条商业街的氛围也是非常重要的,有些步行商业街景观设计得像兵营一样,非常整齐,道路非常宽阔。大理石上去了客流下来了,不锈钢上去了,效益下来了。商业街对商业氛围要求非常高。

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                                   (商业街景观设计 图4)
综上所述,在商业街景观设计中,只要抓住了商魂、商脉、商气,商道,那我们就抓住了无限的商机。

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