liaochenlin 发表于 2014-6-23 11:17:15

常年预算累计,预算中最容易漏掉的100项

1、 在平屋面保温屋面中排汽孔
2、 楼梯栏杆中的预埋铁件
3、 油漆、涂料施工用脚手架
4、 预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装
5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)
6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏
7、 室外管道安装的超高费
8、 角钢的制作安装及其主材费用
9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
10、 外运土的人工系数忘记乘
11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏
14、 风管穿墙的封堵
15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;
21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;
22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;
24、通风管道安装的帆布接口;
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。
28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了啊!
29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;
30、构造柱的突出部分;
31、预制板间的现浇带;
32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。
33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
37、土建工程为二装的预留预埋件。
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
39、暖通工程中容易遗留的项目:
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;
2)设备本体与管道连接中的法兰;
3)屋面水系统管道中的土建支墩;
4)末端设备采用的减振措施。
40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。
43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。
45、土方类别及运距;
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;
47、构造柱圈过梁模板砼计算;
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;
53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。
57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。
59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉
60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管
61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网
62、在做装饰装修时清单项目多是按

liaochenlin 发表于 2014-6-23 11:17:15

其中也有不少安装的,谢谢楼主分享!

lgh009 发表于 2014-6-23 11:17:15

不少啊,谢谢分享

moqhow 发表于 2014-6-23 11:17:15

经验之谈啊

dtdzy 发表于 2014-6-23 11:17:15

积累总结很总要;谢谢。希望同学们向这位前辈学习。

浙C交通 发表于 2014-6-23 11:17:16

谢谢楼主分享

浙C交通 发表于 2014-6-23 11:17:16

感谢分享

xzb 发表于 2014-6-23 11:17:16

急需这方面资料,谢谢

点评+1

guo920928  发表于 2014-5-15    免费下载哦http://wk.yl1001.com/topic_3241399539871468_all.htm

xzb 发表于 2014-6-23 11:17:16

点评   ylm001  发表于  4楼   2014-05-15  急需这方面资料,谢谢 免费下载哦http://wk.yl1001.com/topic_3241399539871468_all.htm

xzb 发表于 2014-6-23 11:17:16

非常感谢楼主!!!

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