实物量造价分析方法的应用

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摘要：实物量造价分析方法和现有定额法作比较，阐述实物量造价分析方法的优越性及其在现代造价分析中的应用。

关键词：实物量造价分析方法  定额法  造价管理  投标报价
    实物量造价分析方法是近年来为适应国际招标工程的需要，通过某些国际咨询公司引进的一种全新的工程造价计算方法，明显区别于我国传统的“定额法”编制工程造价的方法，对概预算人员素质提出了更高的要求。随着我国加入WTO，中国与世界大市场的融洽越来越深，建筑市场与西方的接轨已迫在眉睫，“定额法”与实物量造价分析方法的接轨也会提上议事日程。
1.实物量造价分析方法与“定额法”的基本概念
    实物量造价分析方法是在市场经济体制下建立、发展、成长起来的一种确定工程总成本（即工程总造价）的方法。工程总成本分为直接成本和间接成本两部分，两种成本均根据工程的实际情况，施工队伍的实际技术设备力量，依照施工组织设计方案，施工布置与进度、施工方法与技术、工程量与生产率、施工限制与组织管理等实际情况计算，劳务单价、材料用量、设备投入与消耗等均按实际情况进行分析和计算。
    我国的“定额法”是50年代借鉴前苏联的经验建立的，后在长期的计划经济体制下发展、成长起来的一作种编制工程造价的方法。先根据工程项目的实际内容和实际工程量，套用相应的国家或各省、自治区、直辖市等等颁布实施的统一定额计算，得出工程的定额直接费，然后，以其为基础，按工程类别对应的费率计取工程的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，从而得出工程的总造价。
    随着我国改革的深入，造价工作逐步实行“量价分离”和“统一量、指导价、竞争费”的基本原则。我国公路工程概预算的编制办法规定：直接费是以当时当地的价格计算；我国公路工程养护预算的编制办法规定：直接费是以当时当地的价格计算，其他直接费、现场经费、间接费的取费基数为直接费。标志着我国公路工程的造价分析方法由定额法逐步演变为具有中国特色的实物量造价分析方法或准实物量造价分析方法。
2.实物量造价分析方法与“定额法”的比较
（1）两者的计算依据不同
    定额法的计算依据是国家或省造价管理部门颁布实施的统一定额和取费标准，计算依据反映了社会的平均必要劳动量，带有指导性或法令性；实物量造价分析方法以工程的实际情况为基础，计算依据为内部细化的定额，各种计价标准，外部资料多为参考性，以市场取向为主，突破了统一定额和取费标准的限制和约束，体现了工程进度、强度、质量与成本的关系。
（2）直接费与间接费的计算方法不同
    定额法按工程类别、施工方法选定定额后，相应的间接费按照各种文件、规定计算而得；实物量造价分析方法按照实际情况分析、计算出直接费后，所有间接费用都是根据实际情况逐一计算得出的。而且单价分析中只列一项“间接费”。
（3）分析问题的方法不同
    定额法一般是从工程项目的单价分析着手，计算出工程项目的单价后，再计算该工程项目的金额；实物量造价分析方法一般是分析工程项目的各种工、料、机的实际消耗量，计算出工程项目的金额，用金额除工程量，得出该工程项目的直接成本单价，再分摊间接费，得出项目的最终单价。
（4）反映的成本水平不同
    实物量造价分析方法最大的特点是计算工程成本时均与工程实际情况紧密相连，与本企业的施工管理水平紧密相连，所以实物量造价分析方法反映的是企业的实际成本。定额法仅与工程类别、工程的实际项目内容和实际工程量相联系，定额和取费标准是社会平均必要劳动量的反映，相对而言，与工程实际情况的距离比实物量造价分析方法要大得多，反映的是施工行业的平均成本。
（5）对工程造价编审人员的素质要求
    实物量造价分析方法因一切成本均从工程实际情况出发，是技术、经济与管理的结合，相应要求工程造价编审人员应是熟知技术、经济与管理的综合性人才；而定额法对工程造价编审人员的素质要求相对比较单一，只要熟练、准确地应用相应的工程定额、各项费率指标，至多要求熟悉专业技术知识，就能计算出工程造价。
3. 实物量造价分析方法的应用
    在现有的条件和投资体制下，设计阶段的概预算编制采用实物量造价分析方法是不可行的，因此，实物量造价分析方法主要用在招标、投标和项目管理阶段。在云南昆明至石林高速公路和安宁至楚雄高速公路的招标、投标过程中，业主根据实物量造价分析方法要求投标人提供投标报价的综合费率表、工料机单价表、分项单价分析表，在项目管理工程中收到了良好的效果。
3.1 计算工程项目的直接费
    项目的直接费用只包括人工费、材料费、机械费。首先，对工程项目作出详细的施工组织设计，完成每一项目使用多少人工数量、材料数量、机械数量都应有详细的设计，由此计算出该项目总的人工费、材料费和机械设备费，得出总金额，用总金额除工程量，得出每一项目的直接费单价。
    对于某些复杂单价的计算，实物量造价分析方法显得更加简便、清晰。例如，对“人工砂石料加工”的单价计算，实物量造价分析方法要比我们国内采用的定额法简便得多。
    对于一个工程项目，浇筑多少方混凝土，需要多少砂石料，配备多大的砂石料加工系统，一个有经验的承包商都非常清楚。用实物量造价分析方法来计算砂石料单价的过程如下：
    从详细施工组织设计和图纸上，可以知道砂石料加工系统的下列资料：各种型号的设备数量、材料数量、人工数量、运行维护费、砂石料系统需要运行的时间。
    一个有经验的估价师，可很清楚地估算出上述每一笔费用，从而可得出砂石料系统的总金额：
    设备费=??（设备折旧费+运行维护费）/小时?设备数量?总施工时间（小时）；
    材料费=??（材料数量?材料单价）-材料残值
    人工费==??（人工数量?人工单价）/天?施工时间（天）
    砂石料系统总金额=设备费+材料费+人工费。
    砂石料直接费单价=砂石料系统总金额/砂石料工程量。
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