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2008年造价师考试《案例分析》模拟试题(二)
2.某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2;主入口处一有柱雨蓬，柱外围水平面积12.8m2; 主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2;第2～5层每层外墙围成的面积为272m2; 第2~5层每层有1个悬挑式半封闭阳台, 每个阳台的水平投影面积为6.4m2;屋顶有一出屋面楼梯间,水平投影面积24.8 m2。
问题:
1. 该建筑物的建筑面积为多少?
2. 按表3.1分别计算土建、安装专业某项分部分项工程量清单项目综合单价。
2.1、土建专业：计算某项钢筋砼独立柱基础工程综合单价。已知该项基础分项工程量为24.60m3
，工程内容包括：(1)C10砼基础垫层5.516m3，需人工费243.30元,材料费634.68元，机械费100.41元;(2)基础C20商品砼搅拌、运输、泵送24.723m3,需人工费80.69元,材料费4870.80元，机械费1972.92元;(3)砼养护24.60m3,需人工费211.07元,材料费77.74元，机械费26.32元。管理费和利润分别按人工、材料、机械费之和的7%和4.5%计取。
2.2、安装专业：计算某项管道安装工程综合单价。已知该管道安装分项工程量32.57m，工程内容包括：(1)管道安装32.57m，需人工费202.90元, 325×8低压螺旋钢管32.18m(单价211元/ m)，其他材料费63.18元，机械费347.83元;(2)防水套管制作安装6个，需人工费670.24元, 焊接钢管142.32kg(单价2.97元/ kg)，其他材料费1388.70元，机械费226.30元;(3)试水、试压32.57m，需人工费119.85元，材料费245.88元，机械费15.95元;(4)人工除锈、刷防锈漆33.29m2，需人工费87.61元，材料费1571.72元，机械费0.00元;(5)岩棉保温1.94m3，需人工费125.36元，材料费949.63元，机械费16.28元。管理费和利润分别按人工费的28%和18%计取。
1. 按表3.2计算单位工程费用
假定该单位工程分部分项工程量清单项目计价合计为100万元;脚手架费用4.1万元，模板费用5万元，垂直运输费用4万元，临时设施费用2万元，文明与安全施工等措施费用1万元;预留金8万元，零星工作项目2.5万元;规费费率3.31%,税金3.477%。
标准答案：问题1：
解:该综合车间建筑物建筑面积
=286+7.2×2.8/2+4×272+4.2×1.2/2+5.5×4.2=1409.7m2
问题2：
解:2.1土建专业：独立柱基础综合单价计算,见表3.3。
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发表于 2009-4-14 21:22:00
