楼板60%面积露筋，属于结构什么问题？

gfdsg123 · 发表于 2014-5-17 18:04:58

大家好，麻烦大家了，请大家帮我看一下下面的图片，然后帮我回答一下下面的两个问题，多谢大家。
基本信息：
混凝土板厚12cm;
客厅无梁面积24平方米;
露筋面积15平方米;
底部问题区域钢筋保护层0mm;
底部问题区域之前是用沙灰补上去的，有0～15mm的沙灰，平均4毫米沙灰;

问题：
1、此房是否属于结构质量问题，如果是，那它是否影响结构安全。
2、此房在法律上讲是否具备退房条件。

希望能够耐心详细回答我的问题，最好可以引经据典。
比如：《房屋结构安全鉴定标准》第5.3.8条有明确规定，当钢筋混凝土保护层脱落面积占保护层总面积１０％以上，不论其裂缝宽度大小，应直接定为d级。

gfdsg123 · 发表于 2014-5-17 18:04:58

支模没有到位，保护层不够

gfdsg123 · 发表于 2014-5-17 18:04:59

  1、从图片看班底露筋是砼构件成型后人工剔打形成的，由此而造成的露筋要比因施工保护层缺失而造成露筋的影响大（钢筋外露面大、与砼未形成有效粘合成钢筋砼）。
  2、《钢筋砼结构设计规范》规定，板的保护层最小厚度为15mm，是为保证钢筋与混凝土的有效粘结及构件的耐久性和耐火性能。
  3、你的这个案例属于施工质量缺陷处理不当而形成质量事故（班底模板下沉造成砼板下绕，处理简单粗糙），会影响结构承载能力、结构耐久性和耐火能力。但可以经过适当处理是能达到设计和验收要求的。
  4、是否退房那就要看你对该房的期望值啦。

sunjian514 · 发表于 2014-5-17 18:04:59

1、保护层厚度不够，影响钢筋与混凝土的粘结力及构件的耐久性和耐火性，你的这个案例，底部问题区域钢筋保护层0mm，大面积钢筋外露，这样会导致钢筋锈蚀，承载力和耐久性、耐火性均会很大程度的降低，是属于不合格工程（具体你可查阅《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204）。
2、不合格的工程当然具备退房条件。