墙体出现潮斑如何处理？

dieyi0814

因墙体正负0处无地圈梁，室内回填土后，土内水份通过墙体毛细现象上升渗透，目前墙体下方有潮斑，目前墙体已完成，表面已粉刷砂浆，现出现潮斑。请问如何处理？

dieyi0814

根据规范要求，正负0以下砌体的平面应该有20毫米的防潮层，即便设计没有，也应该遵照砌体施工规范中这一条施工，这个防潮层的作用是防止砌体材料受土壤水分和其他原因的侵蚀， 上升渗透以上墙体。其次， 正负0以下砌体两侧应该也做 防潮层。出现你说的情况，说明在施工过程中，你没有按照这两项要求去做。造成现在这种情况发生。 即便你现在把潮斑铲除，重新抹灰，以后还会出现这种情况。所以在以后的施工过程中，一定要按照规范及设计要求施工。处理的方法：现在做水平防潮层已经不可能了。只能把基础两侧的回填土挖到底，从基础底部在基础两侧做好防潮层，一步到位。

dieyi0814

回填土前就应该做防潮处理

luxiaojjj

表层炝掉，做防水

luxiaojjj

现在可以在墙边地坪下做防潮处理

luxiaojjj

先做防潮处理，

luxiaojjj

挖至基础，基础墙作防水处理。

李文进

负0.05处应该做防嘲层。

李文进

墙体长毛是因为冬天的时候屋子里边空气水分大！而冷山墙在建筑的时候又没有做好保温，根据你的情况现在也没有什么太好的处理方法！不过有两种方法你可以试下！！一种是如果不是楼房的话可以在墙体的外墙重新做层保温（现在一般都是高楼所以这种方法不太实际）！！！还有一种就是把长毛有黑斑地方的大白全部去除！！然后用一种防潮腻子（一般建筑材料或是装潢店可以买到,最好是买到美国纯进口的！）

李文进

一般情况就需要施工单位主要负责质量、技术人员会同监理按通病方案处理

稍稍严重的经现场各方负责人共同认定，出方案进行解决。

严重的情况需要设计进行方案处理。