如此精装该如何维权？

ayslp · 发表于 2014-5-17 18:15:41

今天看到这么一则新闻：

“昨天下午3：30许，当记者赶到时，卢先生新居中粪水还未清除，臭味浓重，令人作呕。粪水是从公卫粪坑内喷出，漫延至走廊、客卧、主卧房，将木门、新购置的木床浸泡；蔓延至客厅，将新购置的洗衣机浸泡，然后蔓延至厨房、大门。

“房子建筑面积150平米，四房两厅，2010年8月花120万元购进，原来是带装修的，但我们嫌开发商的装修质量太差，自己又重新装修。现在刚刚往里面运家具，还没住一天，就被粪水包围了。”卢先生称：“我买了一套价值十几万的檀木家具，正想明天搬进来。”

下午4点，前来协调处理的物管负责人称，粪水倒流是因化粪池被堵塞造成的。现在已经从里面掏出拖布、钢丝球等物品，恢复畅通。

卢先生要求赔偿粪水浸泡过的木床、木门、洗衣机和厨房橱柜等，并称粪水已通过陶瓷地板缝隙渗入，要求更换，否则便要求换房或退房。

对此物管负责人说要先清理粪水，再商谈处理事宜，否则造成的进一步损失将由业主承担，并称浸泡过的木床木门可以负责赔偿，但他对地板、洗衣机、橱柜未提出处理意见。

但双方意见未达成一致，房子还在粪水浸泡中。”

面对这样的精装修，才刚搬家具进屋不到一天却发生如此事故，物业居然不及时补救，还想要求业主自己承担，这样的情况，卢先生可以怎么维权呢？

gslqzpw · 发表于 2014-5-17 18:15:41

首先，拍好照片，及相关损坏的东西，让物业管理处签字接收，以及当时物业所说处理方法的每一句话录音。原件自己收着，接着充许物业先清理地面干净，请专业单位前来检查是什么原因造成堵塞，如果是业主在建设过程中化粪池不规范所造成，那么要求物业公司去跟业主谈判，赔偿。如果是个人人为的原因致使堵塞，那么处理方式是另一种形式。最后，这种情况完成可以根据法律去要求赔偿及维权、。