广东广州：8个亿再造潭村？

chenxin360 · 发表于 2014-5-17 18:17:47

去年年初，潭村已开拆，目前已成为一片平地。

潭村改造项目  环评公示将建15栋高楼居住人数近七千人

作为珠江新城最后一个进行改造的城中村，潭村未来将建起15栋高楼，引入高端商业功能，打造珠江新城——员村对接点上富有活力的社区。昨日，潭村城中村改造项目环境影响报告已经被市环保局受理并进行公示，环评中透露，改造共同投资8亿元。

根据最新公示的环评报告，潭村改造总用地面积为83390.3平方米，建设用地60236.9平方米，项目内容包含9 栋25~40层高层住宅建筑，6 栋商业办公楼（含餐饮），1栋3 层幼儿园及其配套设施（含地下室）。根据环评，项目开工时间为2014 年2月，预计竣工时间为2016年12 月。但此前，项目开发商珠光集团曾透露，由于仍有几栋楼未拆，项目开工时间要推迟，工程延误也可能使回迁推迟。

改造规划分为复建安置区和融资区，优先推进复建安置区村民住宅和市政与公建配套建设。根据规划，项目总建筑面积为426528平方米，其中地上建筑面积321588平方米，地下建筑面积为104940平方米，综合容积率为5.30，总建筑密度为32.5%，这一容积率已经很高，与猎德相当。此外，项目住宅总建筑面积185998平方米，总户数为2180 户，居住人数达6976人。配套公建主要有1个幼儿园（3 层）、2 个垃圾转运站等公共设施，地上机动车位44 个，地下机动车位2337个，地下非机动车位3803 个。项目绿地总面积20636.8.5m2，绿地率达34.3%。