市长PK市场：北京房价肯定会降？

在上微博的时候遇到个很有意思的话题：北京房价会不会降？
源于北京市常务副市长李士祥接受某报记者采访的表态：“北京市区的房价肯定要下降！一是我们的供应量加大了，特别是保障性住房。二是我们的房地产结构发生变化，房价肯定要下来！”

在此，我不禁也想再次问问大家：你说房价是跌还是涨，为什么呢？
据我所知，目前只是放假上涨的幅度下降了，但房价并没有下跌，任志强也表示在未来2-5年内，房价不会下跌。

北京市常住人口超两千万，还不算外来，全是刚需，五环内有多少可用住房可被利用？土地出让金居高不下，地产结构如果巨变？我觉得，按照供需关系应该会有所调整，但是幅度不大。 房价不降就无法扩大内需，更甭提提高居民消费水平。房价无悬念的回归，关键还在于政府是否愿意让利于民。只有取消土地出让金，取消土地使用权年限才是根本之道，怀着美好憧憬，我们拭目以待。

房价下跌这个话题，全国人民讨论了十年了。但是摆在我们面前的还是飙升的房价，据国家有关部门的统计数据，全国一、二线城市大部分房价还是上涨的。我想今后也将是这样。房价的上涨和下跌，是由我国的现有经济体制所决定的。不是某个官员拍脑袋想当然而定的。在目前的经济发展模式下，房价的下跌要比上涨对经济的危害大得多。试想，如果房价大跌，整个房地产市场萎缩，那么与房地产相关的60%的企业还能景气吗？我们这些工作在建筑行业的人员还能够拿到工资吗？现在我国的银行主要的业务也是依靠为房地产贷款，如果房地产市场萎缩，银行的大量的不良资产怎么消化？我们国家相关的60%的企业不景气，我国的银行又受大量的不良资产的困扰，我国的经济能不萎缩吗？经济萎缩了，即使房子很便宜，我们生活都无法保证，还能买房吗？因此，房地产市场应该理性化，大涨和大跌都是不应该的。

情不自禁

这是一个老生常谈的问题了，目前市场还没有出现房价下跌的趋势，市长的愿望是好的，两会召开，住建部表示“双向调控”房地产，这是个很好的政策，如果能如愿进行，房价降下来是有可能的，但，以目前的执行能力来说，我觉得很悬。
所以，我支持蓝方。

情不自禁

恩，希望如此吧

情不自禁

感觉这话从他们口中说出来的意思和我们平民理解的意思及实际上出现的效果都是不一样

他们说房价下降，我们只看到房价不断飙升，而统计数据却是升幅下降了，而且加上前段时间好像是河南那边的200平米豪华廉租房成了公务员住宅区的新闻，就想到李副市长说的保障性住房大量提供最终提供给了谁？

如果那些保障性住房不能真正到刚需者手中，我觉得目前还是只能像蓝方说的，房价不会降

情不自禁

市场的经济规律，不是谁说了算的。

bijinbiao168

应该降，老百姓生活太艰难。

bijinbiao168

房价降与不降，感觉市长说得不算，还是一个副市长，说得算是市场！

bijinbiao168

支持降价