屋角下雨渗水怎么解决？

huangjin00751

如图，每到下雨天就会觉得墙角湿湿的，内外检查过没发现有破损的，开裂的。找来找去发现不了原因，所以特来请教

huangjin00751

这属于楼屋质量通病问题，一般都在楼屋顶层阳房处会出现45度裂缝，很难处理，就是处理了只是暂时性，过一段时间热冷缩又开始裂开。本来是要在结构上加强，最顶层角柱和边角梁钢筋都要加强，现在处只能在外墙上处理：
1、把裂开部位正方形打掉，要打到底后，基层清干净满挂钢丝网；
2、抹防水砂浆一道；
3、做柔性防水层一道并留出挂网钉，待防水层干后再挂钢丝网一道；
4、做一层砂浆防护层（找平层）；
5、最后做装饰面层。

wpip

外墙防水没做妤

wpip

这个可能需要外部防渗处理 找个施工的应该较简单

wpip

外墙防渗漏需要重新处理。最后找专业的单位解决。

xiaoxiaokedou

墙角渗水原因很多。有外墙抹面质量问题，有屋顶防水层问题，有楼上住户问题，问题部位有时很难查找，自己解决不了，找物业公司。

xiaoxiaokedou

应该是外墙墙面渗漏问题,刚好在墙与梁交接处渗漏进去.

xiaoxiaokedou

外墙渗水需要先找出真正的原因：1、墙体是剪力墙还是砌体？2、是否存在施工冷缝、沉降缝？3、是否有穿墙管或沿墙体上下水管？4、原外墙防水是用什么方式处理的？
初步建议的做法供参考：1、铲除墙体内部抹灰层；2、裂缝用环氧注浆；3、混凝土墙体涂刷水泥基渗透结晶型防水材料；4、聚合物防水砂浆保护层；5、内墙涂料。
祝早日解决问题！恭喜发财！

xiaoxiaokedou

如果是商品房的话可以找物业，但如是商品房的话角上怎么会没有角柱呢。找专业的公司处理会好点的。

5541106

外墙渗水，平方还是楼房？外墙是否有构造？需要从修补外面