屋顶花园漏水的原因有哪些？

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我们不是原设计建造的屋顶花园，是后来买下了顶层之后自己设计的，但是建了半年之后发现天花板有漏水的现象，这是什么原因啊？我们做的时候有做二次防水层的啊，怎么还会漏水，小花园里也只是种植了些灌木、草花之类的。

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  为了防止屋顶花园漏水，一般要注意以下三点：一是防水必须保质保量,严格按有关防水规范施工,同时须做闭水试验,闭水试验方法是在防水层完工后堵住下水口,保持水深10cm,48小时检查确无渗漏后方可进行其他结构层的施工。如花园还有其他小水体工程,还须局部再加一道防水,并进行独立的闭水试验；二是屋顶花园建造时必须找坡,以利表面水排放。部分渗透水经种植土渗透至排水层后排至屋面下水孔,下水口须安置集水井,以便过滤及清理植物残渣；三是种植区对防水、排水的影响。种植区最好采用人工种植土代替天然土;采用人工种植土不仅可以大大减轻屋顶荷重,而且可以根据不同植物生长的需要配制养分充足、酸碱度适合的种植土。设置过滤层以防种植土随浇灌和雨水流失,特别是养分因子及微量元素的流失。人工种植土中的细小颗粒易随水流失,不仅影响种植土的成分和养料,而且会堵塞建筑屋顶排水系统,影响建筑物下水道的畅通,因此,必须在种植土的底部设置一道防止细小颗粒流失的过滤层。过滤层的材料应选择既能透水又能过滤细小颗粒、经久耐用且造价低廉的材料(如土工布) 。设置排水层:在滤水层下设置排水层,可排走暴雨期间的渗透水,同时又可储备部分渗透水供植物生长利用,还可改善种植土的通气状况。排水层材料应选择满足透气、排水、储水和轻质的要求。

    

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还是防水没做好。

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防水必须保质保量,严格按有关防水规范施工

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原屋顶防水层存在缺陷
结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
建造屋顶花园时破坏了原防水层
屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行栽植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
屋顶花园水源更多
各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。
不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。

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无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，屋顶花园在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。

kangyao

1.做防水实验和保证良好的排水系统建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。2.不损伤原防水层实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。3.重视防水层的施工质量目前屋顶花园的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。4.注意材料质量和节点构造应选择高温不流淌、低温不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。

kangyao

   我觉得有以下几个原因造成你的屋面漏水：

1、有可能在做防水之前几层比较湿，做上防水之后，屋顶就会洇水。尤其是天气不好的时候，而且冬天还会结露

2、防水收头没做好或者女儿墙防水卷起高度低于你的花园墙壁高度

3、防水的质量和施工工艺有问题

4、有可能在种植的时候或是在防水保护层施工时防水遭到破坏

kangyao

  屋顶花园的防水层是指为了防止雨水和灌溉用水等进入屋面而设的材料层。一般分为柔性、刚性和涂膜防水3种类型。防水处理的成败直接影响到屋顶花园的使用效果及建筑物的安全，一旦发现漏水，就需要部分或全部返工至防水层，这对屋顶花园以及建筑物本体影响很大，所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键所在。首先在屋顶花园施工时不能破坏建筑原有的防水层，花园施工时还要进行二次防水处理，并设置保护层。进行严格的闭水试验(96h以上)。在本次施工中选用的是聚氯乙烯(PVC)防水卷材，它具有耐老化、抗紫外线性能好，具有一定的拉力强度和断裂伸长率，收缩率大、低温柔软性好、高温黏结，卷材一直铺设到女儿墙侧壁，保证高出地形堆土高度20cm，对于女儿墙周边、通风井及其他高出楼板的管线周围等薄弱环节予以重点关注。有时会因这些细小的节点处理不当，而造成整个屋顶防水失败。