该如何让摩天大楼的非使用空间变成实用？

arctanli · 发表于 2014-5-17 18:29:32

一般而言，为了适应人口规模的增长加上中心城区的不断发展，城市中的建筑总是会变得越来越高。但是这些个高楼中，并不是所有楼层的空间都被利用上，以现在的情况来看，很多的高楼都存在着“虚假”的高度。

美当国新世贸中心在今年五月安装完成最后一块顶部构件，它的高度不再变化。可是就算到了它竣工的时刻，也仅仅能成为了这个世界摩天大楼中的一座，而覆盖全球的盖楼比高大赛没有一丝丝减慢的意思，尤其在中国和阿联酋，一栋栋高耸入远的大楼真是如雨后春笋一般拔地而起。

虽然这些高楼一直占领者各地区的黄金地段，也占领着各种新闻头版，但是一直以来都没有人提出（我个人认为是很多人是根本没有考虑）一个核心问题，那就是这些巨大的建筑到底有多少实际可利用的空间呢？

高层住宅与都市住宅协会对超高摩天楼的定义是：建筑的“顶端”要高于300米：比如纽约的帝国大厦测量高度为373米。而还有一些建筑就像：迪拜的哈利法塔高828米，这些巨高摩天楼（Megatall）将建筑带向了巨大化的时代。据CTBUH统计，截止到2013年七月，我们生活的地球上一共存在着73栋超高摩天楼、2座巨高摩天楼。

在建中的未来摩天大楼

阿联酋迪拜最高的两栋建筑都给了我们有趣的数据，哈利法塔有244米的高度是非使用空间，如果将这个高度单独算一个建筑的话都可以成为欧洲第十一高的摩天楼了。另一座是迪拜帆船酒店，虽然整体高度没有哈利法塔高，但是它的非使用空间所占比例却是现在摩天楼中最高的，达到了39%（124米/321米），真是无愧于“专注于顶端非使用空间”的评价。迪拜整座城市的平均非使用空间比例达到了19％，这使得迪拜成了名符其实由“虚荣”的超高摩天楼组成的城市。

美国纽约也存在着这种“虚荣”，美国银行大厦高366米，留下了131米的非使用空间，使其所占比例达到了36％。CTBUH预测，等到了2014年新世贸中心完全建成投入使用，纽约将会拥有第三座能在世界上排进前十拥有“虚荣的高度”的摩天大楼。

然而，与当年的美国、日本相比，中国现在的“高楼冲动”却是另一番味道。美国纽约当时是需要通过高楼来显示自己的经济和科技实力，日本也是通过建设高楼来证明战后的复苏，但现在国内兴建摩天高楼则是一种“暴发户”式的炫耀，更是一种不自信的表现，因为摩天大楼已经不再是技术、先进、时尚和实力的唯一象征，这种模式已经过时了。

我们需要高楼，世界上像纽约、东京、香港和上海等这样的大城市，随着人口的增加和经济的发展，为了更好地改善土地利用率等方面的因素，确实需要通过建设高楼来满足各种需求。但存在其中的所谓的虚荣心高度慢慢累积，摩天高楼真正所能利用的空间与它的投入和付出完全成反比。

原本建设这些高楼是为了能更加有效地利用土地空间，虽然现在的摩天高楼确实能做到了这一点，但是同时产生的这种攀比也是在大大地浪费空间，也变相浪费了建材、人力和金钱。

到底要如何才能让这类摩天高楼的空间更加有效利用而有不失外形的美观设计？