请问阁楼能办理产权证吗？

sunjian514

我看过几家楼盘后，感觉一阁楼价格较便宜，准备购买，但不知阁楼能不能办理产权证？

zsm88553909

当然要办了 产权一定要清晰 避免以后再房屋交易和拆迁的纠纷 
对于你补充的问题 可以肯定的回答 房产证呢是可以办下来的 办理房产证时每个房屋都是需要交契税的 这个契税是比较重的税费 所以一般的时候只要在房产证未办下来想出卖的情况下 卖方都不会去办理房产证的 这样有利于他出手 当然同样的卖方不去办理 买房者要想办理房产证就必须去办理了 这是无可争议的了

zsm88553909

可以办的，呵呵

zsm88553909

阁楼层高2.2m及以上算建筑面积，计算建筑面积的才能办理产权证。

zsm88553909

计算建筑面积的才能办理产权证,有的开发商的楼盘阁楼不算建筑面积，所以就不可能办理产权了。

liaochenlin

市房产住宅局有关人士介绍，阁楼能否办产权证，要看阁楼含没含在该建设项目规划审批之内，并且到售楼处查看该小区房屋预销售许可证是否注明，如包含就能办理产权证，否则不能办理

liaochenlin

视具体情况而定！

liaochenlin

阁楼的房产证是否可以办理，房管局是按户和面积收费的。购买者自己决定。开发商是尽量不给你办，这会加大规划小区的建筑面积。业主要根据小区规划公示图和面积和规划、建委的批准资料核对。建筑面积的加大给开发商增加了利润。

liaochenlin

如果该房层高2.2米的话，可以办理房产证。不过你还是应该咨询当地房产测绘部门

liaochenlin

能办阁楼房产证，但和一般的房产证有区别。好像不能落户