作为监理管理该怎么办？

babichina

施工单位经常以“甲方拖欠工程款”为理由降低工程质量，安全措施不到位，施工进度跟不上。这个看似与监理没有关系的事件却会直接影响到监理的工作，作为监理，这样的情况我们该怎么办呢，如何管理这种问题？

babichina

以拖欠工程款为理由，施工单位降低工程质量，这种想法是错误的，没钱可以向甲方打停工报告。
作为监理 要求 甲方按合同要求付款。说服甲方工程停工带来的后果。

luopeizhong

 降低工程质量，安全措施不到位，施工进度跟不上以“甲方拖欠工程款”为理由前两项是错误的。 甲方拖欠工程款，施工单位可以按合同约定的相关条款处理.

luopeizhong

作为监理只能看天吃饭，除记录见证（为然后法律诉讼准备）然后发文警告外，毫无办法。

luopeizhong

“甲方拖欠工程款”是错误的，是一种违约行为。 施工进度跟不上责任不在施工单位，相反施工单位可以根据合同约定追究甲方的违约责任（现在我国的建筑市场能做到这一点的是非常少的）。 但施工单位以“甲方拖欠工程款”为理由降低工程质量，安全措施不到位的做法不妥。因为 施工单位对工程施工有质量责任的。并且质量事故、安全事故都有不可逆转性。假如 质量事故、安全事故已经发生，而这时 甲方将拖欠的工程款支付给 施工单位了。这时 施工单位 为处理事故所付出的代价，能由甲方来承担吗？你问， 作为监理，这样的情况该怎么办？我认为这是两个合同主体之间的纠纷，监理没有能力处理，也没有这个义务处理。监理应该将这个情况应书面形式汇报给甲方，由甲方酌情处理吧。注意作好记录。

隽永人生

哪些都不是理由，工程质量是必须要保证的质量是企业的生命这句话是很有理由的。安全始终要放在第一位的这些都是工程中必须要做到的不能以任何理由降低质量安全的要求。

隽永人生

项目总监理工程师
组织和领导驻地监理部人员，尽职尽责的完成监理任务；
审定批准承包单位制订的施工组织设计(方案)、工程进度计划和用款计划；
主持召开第一次工地会议及监理组织的工地例会；
对单位工程进行开工审批和发布开工令；
对分包单位的资质进行审查；
解释合同中的歧义，进行合同管理；
发布暂停施工令和复工令；
对承包单位的违约行为发布通知和指令；
发布工程变更令和核定额外工程的价格；
审核工程延期和索赔费用；
处理重大质量事故；
签发监理月报；
审定承包单位完成的工程量，签发月付款证书；
签发竣工移交证书；
签发竣工结算证；
签发保修期证书；
签署最终支付证书；
签署监理竣工资料；
项目总监理工程师必须定期巡视施工现场，并做好巡视记录，发现和解决施工中存在的问题。
总监理工程师代表或副总监理工程师
在项目总监理工程师领导下及授权范围内，组织主管部门的监理人员具体实施监理任务；
审核承包单位的施工组织设计(方案)、工程进度计划和用款计划；
主持召开经常性工地会议、各类专业技术会议以及各种协调会议，发布会议纪要；
当各合同文件之间出现矛盾时，有权澄清不一致的地方；
协助项目总监理工程师做好发布开工令的审核工作；
研究索赔要求并向总监理工程师提出建议；
核实并掌握工地各种情况，依据合同处理工程延期和工程索赔问题，减少索赔损失；
为了保证工程与施工人员的安全，有权下令暂时停止施工；
审核施工测量方案；
审核计量结果，审核中期各种付款证书；
组织见证试验，确定监理抽验和检查；
对承包单位的违约行为进行检查、纠正；
对不符合规范、规程、合同要求的工程材料、设备和工程质量发布指令；
批准分部工程开工和对分部、分项工程质量进行验收；
核签一般性工程变更和签发工程变更通知单；
协调施工现场的管理，处理好质量、进度、投资之间的关系；
参与工程安全事故的检查及处理；
审核竣工资料及竣工图纸；
协助项目总监理工程师组织好竣工初验，参与甲方的竣工验收与质量监督站的核验；
参与审核工程竣工结算；
定期或不定期地向总监理工程师及建设单位提交反映工程动态的有关报告；
做好项目监理工作总结；
参加公司工程部组织的保修期的巡视检查，督促施工单位进行维修工作。
专业监理工程师
按合同、设计图纸、技术规范要求，审核施工组织设计或方案并监督其实施；
巡视检查并监督各工序的施工工艺和工程质量，发现和解决施工中存在的问题；
搞好隐蔽工程、重要工序、重要操作、关键部位的旁站监理及分部分项工程质量验收，签发工程检验认可书；
按工程计划进度检查工程进展，提出分析建议；
核签工程计量；
初审设计变更，提出审查意见后，报项目总监理工程师终审；
按职能分工进行监理组报表和监理记录的收集和整理；
按计划进行有见证的取样，并审核试验结果；
向总监理工程师汇报重大事项，并提出相关的意见或解决办法；
负责组织和做好竣工资料、竣工图纸的审核工作；
协助项目总监理工程师做好工程竣工初验和核验工作。
监理员
完成总监理工程师、专业监理工程师交办的任务，做好其助手；
深入研究图纸、合同、技术规范，督促承包单位执行承包合同，严格按照工艺操作规程、规范、质量标准施工；
对监理工程进行巡视、抽检、验收，对重点工序、重要操作、关键部位进行旁站监理；
把好施工过程中质量、进度、计量第一关，完整、如实地填报各类书面报表资料；
参与竣工资料及竣工图纸的审核；
参与竣工初验、竣工核验；
做好监理资料的整理、存档工作

隽永人生

施工方偷工减料就意味着施工质量不符合设计要求，监理方应该要求施工方按照设计要求进行整改，并上报业主单位，返修的一切费用由施工单位承担。至于处罚，从建筑法以及其他相关法规没有规定监理有权利对施工方进行处罚，应请业主根据合同或双方约定对施工方进行处罚。