如何解决房屋楼顶漏水的问题？

我最近参加的一个项目，房顶老是渗漏，郁闷

jlspfsb

房屋楼顶漏水可能有两个原因：1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。 
处理方法：雨后将该出凿开，看是从别处何处渗水，再做决定如何处理。只要找到进水点所有问题就都解决了。 
注意：一般防水卷材看屋顶屋檐侧壁是否有开裂;防水卷材接头处是否有开裂;屋顶表面是否有砖头瓦块、太阳能支架等东西，如有检查该东西下部或周围防水卷材是否有破口。最好先检查坡屋顶部位。如果都没有发现，只有一个办法：雨后揭掉防水卷材查看水源，顺水流痕迹寻找漏水点，然后从新做好找平层、防水层。

jlspfsb

先分析一下原因，漏水部位，施工方面，材料方面等至于处理方法很简单，对症下药还是好

jlspfsb

全部返工重做，直接在基层上先做一遍防水，再找坡，找平，再坐防水层，刚防层，就行了，要舍得钱。

jlspfsb

如果是小面积的漏水，又不想重新返工重做，我建议你采用注针法，通常说法就是打针，在漏水部位注入遇水膨胀胶液，效果很好，我之前所做的工程也是屋面漏雨

jlspfsb

你也没说清楚是什么样的屋顶，原来是怎么做的防水，不好说
我建议做sbs改性沥青防水处理

情魔

先将漏水处清理干净，然后铺上一层防水材料，最后用防水涂料涂刷

情魔

首先确定楼板是否存在裂缝的问题，如果有可见裂缝，应处理裂缝。第二，了解屋面构造，找坡层、防水层、保温层，施工阶段是否存水？是否符合国家规范和规程；了解屋面做法是否留了透气孔；了解出屋面的烟风道、透气帽、管根做法及防水层紧固情况。等等。

情魔

检查排气孔等细部构造部位是不是受破坏渗漏，再有保护层施工完毕后是否破坏了，切缝时是不是将防水破坏

yingcaiedu

平屋面防水渗漏是质量通病之一，在施工时要严格按照施工规范施工。我个人认为渗漏检查主要从细部开始，大面积渗漏的可能性不大，除非保温隔气层未完全干燥且未设置透气造成。细部处理主要是坡度和防水层要做好。