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多层建筑天花板漏水怎么办?

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发表于 2014-5-17 19:07:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
我家住在8楼,是商品房最近发现天花吊板发霉,撕来一看,居然是天花板漏水,而且情况挺严重的,是从洗手间和厨房上方开始漏水的,水一直渗透进大厅那边了。现在想问问有什么补救方法?

请各位帮忙出点主意吧!

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发表于 2014-5-17 19:07:39 | 显示全部楼层
找物管,修理你家上层住户的卫生间、厨房的防水或者开发商。商品房的防水一般保修5年的
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发表于 2014-5-17 19:07:39 | 显示全部楼层
八成是上层的排水管穿过楼板的位置防水未做好,处理起来比较麻烦,需要把面层凿开,重新做一遍防水

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发表于 2014-5-17 19:07:39 | 显示全部楼层
找楼上的人,看看是什么原因导致漏水,要是房屋有裂缝,可以用防水漆涂下就好了,我家也有这种情况,一般都是施工人员偷工减料造成的

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发表于 2014-5-17 19:07:39 | 显示全部楼层
还是找物管好说话
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发表于 2014-5-17 19:07:40 | 显示全部楼层
找物业吧,卫生间漏水了,专业做防水的可以修补
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发表于 2014-5-17 19:07:40 | 显示全部楼层
这有很多可能性:

可能是楼板开裂,可能是你的上层做过厨卫改装而没做好防水,可能是开发商本身没做或没做好防水等等

首先找物业查查是什么原因再做维修确定

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发表于 2014-5-17 19:07:40 | 显示全部楼层
找物业,主要维修上一次的卫生间,厨房的墙体防水翻遍按要求应翻遍15CM

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发表于 2014-5-17 19:07:40 | 显示全部楼层

查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。

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发表于 2014-5-17 19:07:40 | 显示全部楼层
民法通则第83条
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