城市规划中，各类用地是怎样划分的？

zsm88553909

城市规划中，各类用地是怎样划分的，请各位告知！多谢！

zsm88553909

你是说什么时候？什么阶段？有《城市用地分类代码CJJ 46—91》和《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》说地很清楚。城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。

冰川玉静

第2.0.1条城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。
第2.0.2条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。
第2.0.3条使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。
第2.0.4条城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
第2.0.5条城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：

冰川玉静

你说的是哪类的用地呢？我国通过编制土地利用总体规划，将土地分为基本的三类，即农用地、建设用地和未利用地。

冰川玉静

你应该说的是城市建设有地的条件分类的那种
一类用地是指 建设用地不需什么方法就可以建设 
二类用地是指稍微需要一些手段 整理场地后才能建设的用地
三类用地是指不适合建设的用地，当代的技术手段没有不适合建设的用地 ，这类是指需要特殊的手段才能处理用地后才能建设的用地！

zqx19738

应该包括了一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地
“一类居住用地”是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。
“二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。
“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。

还包括有一类工业用地、 二类工业用地、三类工业用地
“一类工业用地”对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业工艺品制造工业等用地
“二类工业用地”对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业纺织工业等用地。
“三类工业用地”对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业大中型机械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地。

zqx19738

大类可分为
R居住用地
C公共设施用地
M工业用地
W仓储用地
T对外交通用地
S道路广场用地
U市政公用设施用地
G绿地
D特殊用地
E水域和其它用地

zqx19738

这些在城市用地规范里都有规定，可以在网上下载一个规范查一下