施工单位放线错误

一六层房屋开发建筑，有三室两厅和两室两厅，施工单位在放线时将两室的卫生间按照三室的放线，梁的位置错误，导致住房面积小了，（卫生间标高负5）在五层时发现，监理当时也忽视了，鉴于现实情况，怎样处理该问题最实际，请高人指点！

1、上述案例应该说是一起因技术管理疏漏造成的质量事故，施工、监理、甲方均有责任，处理应据实际情况定；
2、应征求设计意见，如影响结构受力，则要出设计处理方案，设计验算不影响结构安全时施工单位应与甲方协商处理意见，会同设计单位出具设计变更方案，继续施工；
3、如改房屋为已售商品房，应与未来业主商议处理意见，否则将来因此产生的纠纷较为棘手。

如果只错一层就敲了重来，全部错了就将错就错吧

此事的重点没弄明白：1、房子是否已经进入预售？如果进入预售阶段那就别怕麻烦了，敲掉重来是最经济的做法，免得以后业主发现后事情会闹得更大。不管是谁负责监理肯定推脱不了责任，经济处罚是肯定要进行的，不过最好不要闹得太僵。2、房子是什么结构。如果光敲掉一架梁并不费事，完全可以由监理单位施压让施工单位自行解决。如果是框剪结构墙身跟着错误就比较麻烦了。

只能请设计院出方案了

楼主sch3836的回复
引用：2楼 wanghaitao678
此事的重点没弄明白：1、房子是否已经进入预售？如果进入预售阶段那就别怕麻烦了，敲掉重来是最经济的做法，免得以后业主发现后事情会闹得更大。不管是谁负责监理肯定推脱不了责任，经济处罚是肯定要进行的，不过最好不要闹得太僵。2、房子是什么结构。如果光敲掉一架梁并不费事，完全可以由监理单位施压让施工单位自行解决。如果是框剪结构墙身跟着错误就比较麻烦了。 房子主体即将完工，框架结构，业主工程部已知道此事。另外业主方有人在施工方有股份。

bijinbiao168

1、签发监理通知单，要求施工单位出处理方案。
2、跟建设单位做好沟通，因为重新建已经不现实。还是将错就错的好

bijinbiao168

应属工序验收程序没履行.施工单位没按程序向监理报审.责任在施工单位.但若每个工序均按程序报审签字则由监理负责.

bijinbiao168

监理规范明确说明，监理对已签认的工程，如果出现不合格的，责任也是施工单位的，监理只能是工作没到位，
结构出了问题，只能是请设计出方案，让甲方认可了，不要自作主张了，否则会更麻烦的

LUOZC

1、既然发生了事情首先要解决：请设计单位及有关单位来现场作处理方案；
2、责任问题：我认为是施工单位责任，但是监理单位受连带责任。