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对甲方的分包单位怎么管理?

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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
对甲方的分包单位怎么管理比较好呢? 他们经常只看到工人,但是没发现管理人员的,跟工人讲又没用
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
如果只讲不见成效先将他们一下,只有工人没有管理人员他们管理人员可能是知道的,工人会和他们传达的,为什么不落实可能认为不从你出拿钱有甲方撑腰,找到违章现象停水停电不许使用机械等,叫他们管理人员出面找你们,在联系甲方讲清楚是为了安全考虑,不出事故,为甲方和他们好,这样一般甲方都会支持的,如果他们不改再将一次,在和甲方汇报,一般不会出现第三次,毕竟甲方代表怎么都不想现场出问题拙见。
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
对他们我们一般停电或不让他继续使用我们的机械等
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
三方坐下来研究!出书面材料!
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
找甲方,说明厉害关系出书面资料,书面东西太重要了。
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
作为总包首先要给各分包单位签约分包合同,合同内容:总包有权对本项目工程各分包分项工程质量、安全、文明施工监督管理,要求分包单位交配合费用,也可以叫分包交压金,如果分包单位不听统一安排和管理可以在压金中作处罚不要怕甲方,甲方也要按游戏规则去做,如果甲方有些人员乱来你可以采用法律手段来解决。
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
首先要看你给甲方签合同里面对甲方指定分包的约定情况,最好有个书面说明情况要不总包以后就是替罪羊
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
跟业主协商,以大局为重
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
最好再分包单位进场前,联系甲方,分包单位,就相关问题提前书面约定好
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发表于 2014-5-17 19:28:22 | 显示全部楼层
1、最好的办法是将甲分包的工程款支付,必须从总包进行拨付或者签字确认;2、对于分包必须站在总包的角度去考虑问题,引导和帮助、管理分包工人,这样分包的老板也会支持的,虽然做的多了点,但会赢得甲方、监理及分包老板的支持的
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