新房交开发商做抵押是否属于霸王条款？

86043774 · 发表于 2014-5-17 19:37:43

购买的房子下周交房，开发商要求收房时签订附加协议“买受人已知道并同意将房屋交开发商做抵押”，否则不交钥匙。这是否属于霸王条款？签下这个协议是否属于无效条款呢？另外，我已经办理了公积金货款，开发商这种行为是否属于二次抵押？

ssdlsy · 发表于 2014-5-17 19:37:43

已办理公积金贷款，房屋已经抵押，开发商抵押的行为是无效的，与开发商签订的附加条款中关于抵押部分也是无效的。但可能会承担导致抵押无效的过错责任。如果很想要这套房，可以诉至法院要求开发商交付房屋并承担违约责任或赔偿其违约造成的损失!!!

ssdlsy · 发表于 2014-5-17 19:37:43

属于，如果涉及法律纠纷请咨询律师

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