厂房四周框架梁下口均裂通缝，砌体为水泥砌块。怎样修补有效？

wqwangfeng

基础为管桩，完工只有6个月。每层均裂水平通缝。望各高手指点！怎样修补有效？

chenxin360

厂房为框架结构，厂房四周每层框架梁下均出现裂缝，应该不是由于地基沉降引起的裂缝，而是由于框架梁与填充墙为不同材质，在温度变化时伸缩程度不一致而引起的。《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中规定：

4.2.4 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

建议：

1、把水平通缝部位抹灰面剔除。

2、剔除面宽度为裂缝两侧各＞10cm，挂纤维网，用结构胶粘接。

3、剔除面再抹灰。

chenxin360

不可能的，水平裂缝说平建筑物沉降应该是均匀沉降或沉降基本结束，只是墙体的基材收缩引发的，因此修缮后的墙体不会再次出现此种现象。

chenxin360

水平通缝为质量通病，一般在施工完成1年内出现这类问题，处理方法：

1、把水平通缝部位装修面剔除

2、剔除面宽度为裂缝两侧各5cm，挂纤维网，用结构胶粘接

3、剔除面抹灰处理，二次装修

chenxin360

工程是填充墙出现通缝吧！
填充墙水平通缝缝隙小的可以这样处理啊！

快乐的我

    如此现象普遍且每层都有，且在同一部位的话：强烈建议先自己做个沉降观测（特别是管桩基础），排除基础及其结构问题！如是未按规范控制产生的问题那就好说了；抹灰、挂网、罩面、打磨就行。（施工也太不靠谱了，且点背=你说的现象有，且普遍但再这么施工也不能每层都有吧）。

快乐的我

当然，外墙需加强处理，基层处理好后=最好用好的【弹性防水腻子多次找面】或其他

快乐的我

框架填充墙水平通缝是质量通病，一般是由于基础下沉，框架结构和填充墙体不是整体均匀沉降产生应力集中，导致填充墙与框架柱、框架梁低产生裂缝。

如是梁根和柱顶产生裂缝，那么很大的原因就是基础沉降不均匀和混凝土本身质量有问题

xxc426

梁底水平贯穿性通缝一般是由墙体砌筑质量引起的，同时由于是厂房，在防墙体质量通病这一块未引起足够重视，在施工过程中控制尤为重要，在墙体砌筑时顶部最后一皮砖，待至少14天后（最好为28天）补砌挤紧或采用膨胀混凝土填缝密实，粉刷前采用钢板网射钉固定于两侧的基体。补救方法：凿除该部位的粉刷层，视裂缝宽度是否需要填塞膨胀性灌浆料，补设钢板网，重新粉刷，鉴于此时的墙体质量应趋于稳定，修补后的梁底墙面不会再次出现水平裂缝。如墙面出现不规则的斜裂缝，建议对沉降观测进行分析。

xxc426

      从描述的情况看，应排除基础及结构问题，梁底水平贯穿性通缝一般是由墙体砌筑材料、工艺质量引起。 施工过程质量控制没有到位，很可能是一次砌到梁底。  建议；采用凿除该部位至基层(上下两侧各15cm）---微膨胀填充料灌浆（有必要进行两次填塞）---挂钢板网---修复粉刷。注意工序时间控制，分层作业及养护 。