单位工程施工中，中途更换施工单位在资料这方面应走的流程

yourmyare

一高层住宅，目前主体已封顶，但装修工程需更改总包单位，应注意什么，特别是资料方面。

yourmyare

总包单位对工程质量、安全、进度负全责，且国家规定施工单位对工程主体结构终身保修，因此原则上是不得更换总包单位，你的情况可以不必更换总包，只要进行专业分包即可。如若非要更换总包，那必须对前期工程进行完工验收、资料验收移交建设单位、终止总包合同，并上报建委。且后续工作还得重新进行招标及备案手续，反正比较忙烦，应尽可能避免出现此类事件。

tom2wuyi

其他的不太清楚，没有遇到过这种情况，但是起码应该有单位工程、分部工程、分项工程的中间交接记录。然后就是在政府职能部门有关施工总包单位备案登记的变更吧。

tom2wuyi

主体的已施工部分，仍按原施工单位做资料，新的总包单位进场与原施工单位做好交接记录，其余的资料就按新的施工单位去做。

tom2wuyi

要将前面的施工单位的施工资料收集齐全，合同终止原因及新单位的资料报建设主管部门备案

tom2wuyi

工程主体验收了吗？要是验收了，然后做了交接，下面的资料按新的施工单位做资料就行了。

baihei

因为你方更换了施工总包单位，那么原合同已经终止，建设单位应与原施工总包单位作好工程资料移交，移交资料时建设单位应认真审核，无疑议后，报当地建设主管部门进行主体工程备案。再与新施工总承包单位签定新合同，明确工程内容。

baihei

资料应注意什么：严格按照建设资料管理规定，当地资料管理目录编制要求，工程资料必须齐全，各项质保资料、安全资料、三证一书等相关资料应齐全，分门别类。资料准备齐全后到当是建设主管部位进行主体工程备案。

baihei

看来，你包的工程就是主体，你对建设单位进行主体交工验收，合格后资料按规定归档，下步装饰工程跟你没有关系，资料自己交自己的，装饰工程施工中对主体结构有损坏，由装饰施工单位负责。 这个不叫更换总包，这是按合同规定完成！

gfdsg123

为啥要换。不现实，因为签订总包合同先。具体操作不现实。所以资料要移交，验收没？