请系统说明各类建筑的间距要求及引自哪个规范（新版的）

weichenya

在一注里，视频中的老师说6米是多层与多层的防火间距，9米是高层与多层的防火间距，13米是高层与高层的防火间距

另考虑日照 、视觉干扰等，还有就是办公楼与办公楼之间好像6米即可

我查了4个规范：《城市居住区规划设计规范》、《民用建筑设计通则》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》

。《城》5.0.2.3里条住，多多间是6、高与其他是13；《民》里没找到相关的；《建》里提民建分4级耐火等级但怎么定民建属于哪级没找到；《高》里定的是高高13、高裙9、裙裙6

我狂晕！！！！

有如下疑惑：

住宅4类：底层、多层、中高、高，防火里中高算哪里？

4级耐火等级怎么定的，和层高有什么关系？

13、9、6到底怎么定？

全乱了，日照间距基本明白，没问题，但加了视觉干扰等等之后，晕死

谁对各类建筑的间距要求有比较系统的总结，拜求了

weichenya

建筑间距：指两栋建筑物或构筑物外墙外皮最凸出处（不含居住建筑阳台）之间的水平距离。规划设计时应综合考虑防火、防震、日照、通风、采光、视线干扰、防噪、绿化、卫生、管线埋设、建筑布局形式以及节约用地等要求，确定合理的建筑间距。

建筑间距系数：一般指在正南北或正东西方向上出现重叠的建筑之间，遮挡建筑与被遮挡建筑在正南北或正东西方向上的水平距离与遮挡建筑高度的比值。（只有在同期规划建设的平行相对的板式建筑之间，指遮挡建筑与被遮挡建筑在平行相对的垂线方向上的水平距离与遮挡建筑高度的比值。）

计算建筑间距系数的范围：1、二层和二层以上居住建筑的居室窗位于朝向南偏东（或偏西）60－105度范围内时，只计算其居室窗朝向正东（或西）方向上板式遮挡建筑的间距系数。二层和二层以上居住建筑的居室窗位于朝向南偏东（或偏西）小于60度范围内时，只计算其居室窗朝向方向上平行相对的板式遮挡建筑和正南方向上遮挡建筑的间距系数。当被遮挡建筑朝向相互垂直的居室窗数量相差10倍以上时，只计算多数居室窗所在朝向上遮挡建筑的间距系数。2、平房居住建筑的居室窗位于朝向南偏东（或偏西）小于105度范围内时，只计算该居室正南方向上遮挡建筑的间距系数。3、公共建筑只有在工作用房开窗位于朝向南偏东（或偏西）小于45度范围内时，计算其正南方向上遮挡建筑的间距系数。

计算日照影响建筑的范围：对拟测建筑法定时限内产生日照影响的所有建筑。 

  建筑间距的系数

1、 居住建筑间距的系数

（1）遮挡建筑为板式建筑

板式居住建筑的长边平行相对布置时，建筑间距根据其朝向和与正南的夹角不同，长边之间的建筑间距系数不得小于下表规定的建筑间距系数。

群体布置时板式居住建筑的间距系数

建筑朝向与正南夹角

0º～20º

20º以上～60º

60º以上

新建区

1.7

1.4

1.5

改建区

1.6

1.4

1.5

     在规划设计中要特别注意两个临界角度(20º、60º)的准确性。

在正南北向按照1.6（改建区）或1.7（新建区）间距系数计算后，建筑间距大于120米时，可按120米控制建筑间距。在正东西向按照1.5间距系数计算后，建筑间距大于50米时，可按50米控制建筑间距。

（2）遮挡建筑为塔式建筑

单栋建筑在两侧无其它遮挡建筑(含规划建筑)时，与其正北侧居住建筑的间距系数不得小于1.0。在正南北向按照1.0间距系数计算后，建筑间距大于120米时，可按120米控制建筑间距。

多栋塔式建筑成东西向单排布置时，与其北侧居住建筑的建筑间距系数，按下列规定执行：

相邻塔式建筑的间距等于或大于单栋塔式建筑的长度时（该间距范围内无其它遮挡建筑），建筑间距系数不得小于1.2。

相邻塔式建筑的间距小于单栋塔式建筑的长度时（该间距范围内无其它遮挡建筑），塔式居住建筑长高比的长度，应按各塔式居住建筑的长度和间距之和计算，并根据其不同的长高比，采用不得小于下表规定的建筑间距系数；如相邻建筑与其两侧相邻建筑的间距小于该相邻建筑的长度时，应计算全部相关建筑的长度。

                                      多栋塔式居住建筑的间距系数

遮挡阳光

建筑群的长高比

1.0以下

1.0～2.0

2.0以上～2.5

2.5以上

新建区

1.0

1.2

1.5

1.7

改建区

1.0

1.2

1.5

1.6

 长高比大于1且小于2的单栋建筑与其北侧居住建筑的间距，可按上述规定执行。

在正南北向按照相应间距系数计算后，建筑间距大于120米时，可按120米控制建筑间距。

2、公共建筑间距的标准

（1）板式建筑与中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的建筑间距系数，须采用不得小于下表规定的建筑间距系数。

中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房建筑的间距系数

建筑朝向与正南夹角

0º～20º

20º以上～60º

60º以上

建筑间距系数

1.9

1.6

1.8

1．建筑间距系数的规定系指被遮挡建筑有窗户时的情况，如一建筑无窗户与另一居住建筑有窗户相对的，可比规定的距离适当减少，但须符合消防间距的要求。

2．当遮挡建筑与被遮挡建筑有室外地平差时，遮挡建筑的建筑高度从被遮挡建筑的室外地坪计算。与遮挡建筑同期规划的被遮挡建筑底层为非居住用房时，可将遮挡建筑的高度减去被遮挡建筑底层非居住用房的层高后计算建筑物。

3．板式建筑遮挡北侧居住建筑阳光时，按照正南北向间距1.6计算建筑间距。

4．在计算复杂形体的遮挡建筑与其正北方向被遮挡建筑的间距时，可采取对遮挡建筑从北至南做东西向剖面的方式，剖面的长高比小于1时，按塔式计算；大于1时按板式计算。

5．在计算复杂形体的遮挡建筑与其正东西方向被遮挡建筑的间距时，可采取对遮挡建筑从东至西做南北向剖面的方式，剖面的长高比小于1时，按塔式计算；大于1时按板式计算。

6．两栋四层或四层以上的生活居住建筑(至少一栋为居住建筑)的间距，采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的，应先按照间距系数核算后，对照本条规定取最大值；在没有建筑间距系数规定时，可直接取本条规定的相应数值。

两建筑的长边相对的，不小于18米。（A）

一建筑的长边与另一建筑的端边相对的，不小于12米。（B）

两建筑的端边相对的，不小于10米。（C）

详细请看《城市居住区规划设计规范》。附件内是以上的全面解说！

weichenya

1楼说的这个标准名称及编号没有写出来，补上吧，才好学习学习。

yourmyare

我也想知道答案。

yourmyare

很期待的答案。。。

yourmyare

刚想说下感想和看法，突被要求去现场，先简要说下，回头细说并给分。

1楼表述的比较多，说明篇幅较大，对初学者有利于理解，但间距问题追本溯源其实都很简单。我的初衷是系统归纳，汇集成表，对各种间距一目了然，并注明出处，一旦规范更新，可直接调整。当然这在建筑专业人士看来，可能很幼稚，毕竟我是学道桥专业的，只因要考二级建筑，被迫追问此题。

4楼的刚看，其中的一些图示，非规范里的，似自己总结，较为欣赏,word文件已下并打印，下午在现场细看。

来不及了，先走了，回头细表。

tom2wuyi

请问4楼，2.4.3的第6条里18、12、10出自哪个规范，我翻过《城市居住区规划设计规范》《民建通则》《建筑设计防火》《住宅建筑规范》《高层民用建筑设计规范》，好像都未见到过这3个数。18米，我听说在《全国民用建筑工程设计技术措施—规划?建筑》里规定的视觉卫生是18米，但没这本书，所以没见过详细内容，请赐教。谢谢

tom2wuyi

非住宅建筑与低层、多层住宅之间不得小于15米，与小高层住宅之间不得小于18米，与高层住宅之间不得小于25米。住宅建筑侧间距不小于6m，两侧为高层建筑时，其侧间距不小于13m.

tom2wuyi

1．建筑间距系数的规定系指被遮挡建筑有窗户时的情况，如一建筑无窗户与另一居住建筑有窗户相对的，可比规定的距离适当减少，但须符合消防间距的要求。

2．当遮挡建筑与被遮挡建筑有室外地平差时，遮挡建筑的建筑高度从被遮挡建筑的室外地坪计算。与遮挡建筑同期规划的被遮挡建筑底层为非居住用房时，可将遮挡建筑的高度减去被遮挡建筑底层非居住用房的层高后计算建筑物。

3．板式建筑遮挡北侧居住建筑阳光时，按照正南北向间距1.6计算建筑间距。

4．在计算复杂形体的遮挡建筑与其正北方向被遮挡建筑的间距时，可采取对遮挡建筑从北至南做东西向剖面的方式，剖面的长高比小于1时，按塔式计算；大于1时按板式计算。

5．在计算复杂形体的遮挡建筑与其正东西方向被遮挡建筑的间距时，可采取对遮挡建筑从东至西做南北向剖面的方式，剖面的长高比小于1时，按塔式计算；大于1时按板式计算。

6．两栋四层或四层以上的生活居住建筑(至少一栋为居住建筑)的间距，采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的，应先按照间距系数核算后，对照本条规定取最大值；在没有建筑间距系数规定时，可直接取本条规定的相应数值。

两建筑的长边相对的，不小于18米。（A）

一建筑的长边与另一建筑的端边相对的，不小于12米。（B）

两建筑的端边相对的，不小于10米。（C）

详细请看《城市居住区规划设计规范》。附件内是以上的全面解说！