地下室漏水的原因和预防措施

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地下室大面积严重漏水，是什么原因造成的？要做如何预防处理？

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第一:可能是地基沉降不均导致裂缝较多。

第二：地板混凝土有问题，强度不足。

第三：配筋不合理，（施工单位往往会搞反了，也没人查出来）

  解决的办法有：先捡漏水厉害的部位高压注浆，最后做一遍内防水层，中间留出滤水层或导流沟。我以前也是这样处理的，好烦啊，代价付出了不少。

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地下室漏水，漏水是线状的还是水滴还是渗水。先搞明白，线状的漏水是振捣不好和可能地基不均匀沉降（概率极小）造成的；水滴和渗水是因为振捣不密实及外加剂添加不合适造成的（和地勘及设计也有关）。补救措施很简单的，查明原因后，针对处理即可。现在堵漏技术是很成熟的了，本质上有重大错误的话是没有办法的，只能拆了。

caihongyu

首先看地下室结构设计是不是合理，有些地下室做的早，地下室外墙及地面都不是砼结构，渗水是肯定的

其次如果地下室

隽永人生

重点要检查地下室外墙穿墙管道四周是否渗漏;底板与墙施工逢处是否渗漏

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施工时是否按照规范施工，设置止水带带，止水钢板、止水条质量规格是否符合相关要求。外里面防水施工是否到位。有无破损。设计是否合理，混凝土浇筑质量等。

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原因：
 (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
 (2)由于各种原因使地下室出现裂缝；
 (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
 堵漏措施：
 除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等复杂方法外，也可采用SW塑钢浆和橡皮砂浆组合，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。