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一套房子的总面积怎么算

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发表于 2014-5-17 20:11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
知道的请告知啊
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发表于 2014-5-17 20:11:12 | 显示全部楼层
1楼和2楼的兄弟姐妹我觉得没讲清楚啊

套房总建筑面积=套内面积+阳台半面积+公摊面积

套内面积,就是套内使用面积+自己家里的墙的总面积+分户墙和外墙的半面积通俗的说,就是进户门后客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、走道、储藏室等等的面积,这个里面包括分户墙、外墙的半面积,记住:这里是分户墙、外墙半面积,例如自己家里的卧室和卧室、厨房和厕所等等之间的墙体是算全面积的,我这可能是多此一举,应该大家都懂。

所有阳台都按半面积计算,不管是封闭的还是半封闭还是敞开的阳台都按半面积。

公摊面积,包括公用楼梯,电梯、公共走道、首层大堂以及其他公用的的设备房等等。

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发表于 2014-5-17 20:11:12 | 显示全部楼层
总面积=使用面积+相应的建筑面积+阳台面积之和
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发表于 2014-5-17 20:11:12 | 显示全部楼层
建筑面积加上有效的使用面积,别墅包括私家花园
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发表于 2014-5-17 20:11:12 | 显示全部楼层
\别墅图\全套.dwg
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