关于房屋产权时限的问题

jlspfsb

现在法律上说，房屋产权是70年的时限，是从该商品房修建之时算起。

那么想问一下，比如一套已经修好很多年的房子，我买过来后，它的时效是多久呢？

如果是买的地自己修，自己住，就没有年限是么？

jlspfsb

我国所谓房屋产权年限主要是按照土地使用年限决定的。所有出让用地均以土地证登记之日算起，所以，你不管是买的商品房还是买土地自己建房都是以土地证登记之日算起。一般住宅用地为70年，商业用地为50年。

情魔

都是70年的时限。
您买过来的房子，它的时效从原房本上记载的修建日期算起，也是70年的时限。 
如果是买的地自己修，自己住，那就是从土地证上的日期算起，也是70年的时限。