水电工程单独发包，土建与水电工程的施工界面如何界定？

babichina

业主指定分包商已是司空见惯，见怪不怪，但却一直普遍存在着相互扯皮现象，故提出此施工界面问题，请大家共同探讨。

babichina

根据和合同确定和图纸内容走就可以了,水电预埋必须配合土建穿插施工,不影响后续施工开展,开槽必须在抹灰之前完成,安装应该给土建预留工作面.矛盾之处协商解决!没有完全清晰的界面,只有相对明确的内容节目,施工本身是一种协同工作形式!

babichina

其实，上面4楼说的是表面现象。关键在于就以上问题双方配合费的问题，一般看安装单位给土建单位的配合费是多少而定。土建和安装不是同一个施工单位的话，安装单位都是要给配合费的，配合费里面就明确约定了配合的内容和一些有争议的项目，比如预埋配合、砌筑配合、补烂配合等。过程中的协调而已，这个协议是两家施工单位私下协议，和建设单位无关。主要目的都是为了更好的做到保证质量、文明施工以、提高工作效率及更好的为公司名誉等着想。

zdj8210

其实虽然复杂，但是就根据图纸走就可以了，凡是图纸设计的内容在哪个专业就划到那方施工，反正最后都是要给钱的，只不过给的对象不同罢了！复杂的是配合的问题，这就需要土建、安装的相互协调和甲方的策略了！

zdj8210

这个问题实在是人为的，因为在预算定额中均包含有各项工程的工作内容，只是看有没有认真执行罢了。因为指定分包商与甲方有一定的关系，因此比较强势，在有些事情上就可能耍赖，明明需要其完成的一些事情不去做，土建总包有时为了搞好与甲方的关系，只能委曲求全了。

zdj8210

根据合同来区分，还有水电就是水电，土建就是土建，怎么会分不清呢？？？楼主想象力也太“丰富”了，简单东西想来复杂化?

隽永人生

我觉得可以按档案馆要求的，土建和水电各自的归档资料内容来划分，同时也要看具体甲方和施工方和分包商的合同是怎么签订的。

隽永人生

业主指定分包商已是司空见惯，见怪不怪，

这是一种合法的分包形式。。。合同书里有介绍

隽永人生

看施工图，水施、电施包含的工程内容就是水电工程了，还有就是在签订合同的时候要仔细了。比如说我呆过的一个工地，签合同的时候，室外排污管安装没有被包含在合同内，那总包单位就只能自己出钱做了。所以签订合同的时候也很重要。

hhxhzl

1、根据各专业图纸设计的内容划分，在哪个专业图纸上的就划到那个专业施工；2、根据各专业发包的工程量清单内容划分，在哪个专业工程量清单上的就由那个专业施工；3、根据总分包合同的规定划分。