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写字楼特点?监理要点有哪些?

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发表于 2014-5-17 20:42:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
甲级写字楼,30层,120米,包括精装修
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发表于 2014-5-17 20:42:46 | 显示全部楼层
写字楼过去叫办公楼,高层写字楼已不是一条过道两排房,加上楼梯、厕所就完成了现代写字楼在各城市里,已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。高层写字楼中有关消防的内容,消防规范里规定得比较详细:如防烟楼梯,消防电梯,防烟前室,正压送风、避难层等,在设计方面好像并不困难。但另外一些内容:如客梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新风机房、强弱电用房、排烟、管道、过道排烟等,过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了,往往方案定了之后,一改再改,业主着急,自己也着急,甚至于认为都是其他专业的事,应该另请顾问,而不是建筑专业的事,让业主哭笑不得。其实,我们稍加研究,这些问题是有可能弄清楚的,至少来一个八、九不离十,才不会被动。此外还有大堂、地下餐厅、地下车库、屋顶冷却塔等也是高层写字楼要考虑的一些问题。) x+ C" q6 c" t
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