请问一楼室外楼梯上有平顶算不算建筑面积。

xzb · 发表于 2014-5-17 20:46:42

进住户大门的前面的楼梯。

tangbao · 发表于 2014-5-17 20:46:42

如果楼梯上面有永久性顶盖，则按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算，如果无顶盖则不计算面积。当然，如果是踏步的话是不计算建筑面积的

tangbao · 发表于 2014-5-17 20:46:42

入室花园、阳台等没有围墙围壁等都不算建筑面积

tangbao · 发表于 2014-5-17 20:46:42

不算建筑面积，如果四周围起来就算了！楼梯上的平顶是不是雨棚啊？

tangbao · 发表于 2014-5-17 20:46:42

那种雨棚好像有算面积的吧。
以前的房屋建筑学上好像说算面积的一半？到底是不是？

显示全部楼层 · 发表于 2014-5-17 20:46:42

一般来说不可以算到建筑面积里面，你都说了是室外的

显示全部楼层 · 发表于 2014-5-17 20:46:42

怎么不算建筑面积，不算建筑面积是没有道理的，他是为居住人服务的设施，如果是多户居住就应是公摊。如果不算建筑面积那么电梯、散水是否也不能算建筑面积？

显示全部楼层 · 发表于 2014-5-17 20:46:42

现在有永久性维护结构就要算面积了。。。

显示全部楼层 · 发表于 2014-5-17 20:46:42

这个问题是：进户大门前的楼梯，是不是叫台阶啊，

menganql · 发表于 2014-5-17 20:46:42

不算

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