2010年度物业管理师考试模拟试题及答案（经营管理）

xxczzxxzz

1、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（    ）三个层次。
A、物业管理、设施管理、 房地产资产管理
B、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
C、物业管理或设施管理、 房地产资产管理和房地产组合投资管理
D、物业管理或设施管理、 房地产管理和投资管理
答案：C

2、物业经营管理中的战略性工作的内容是（    ）。
A、确定战略、进行资产组合
B、确定战略、确定标准、构建信息基础、决策分析、进行资产组合
C、决策分析、进行资产组合
D、确定战略、进行可行性研究、决策分析、进行资产组合
答案：B

3、物业经营管理的常规工作不包括（    ）
A、物业保险管理
B、设施设备管理
C、日常维修和维护
D、决策分析
答案：D

4、物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有的特征不包括以下（       ）特征。
A、以营利为目的
B、是政府基层组织
C、具有法人资格
D、是经济组织
答案：B

5、房地产投资的个别风险包括（      ）
A、收益现金流风险
B、周期风险
C、变现风险
D、利率风险
答案：A

xxczzxxzz

C D B B A