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室内什么墙是可以砸的啊?需要什么手续吗?

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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
客厅与书房之间是实墙,书房在南边客厅的光线全被挡住了。该怎么解决?
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
我认为室内墙体是不是可以拆除,要看你的楼房结构,框架结构除分户墙外在部分是可以的,剪力墙结构只可以拆除后砌的填充墙,砖混结构的墙体都是要承重的不可以拆除的,室内墙体拆除前应当和当地有关门沟通一下,因为墙体内可能有其它的管线
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
非承重墙可以拆 但需要去物业工程部报表  让他们报送审核批准
在确定非承重墙的情况下可开个垭口,并在四周做好加固处理
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
一般非承重墙可以拆,建议还是尽量保持原建筑,因为不管土建,还有水电都有系统考虑
客厅与书房之间墙(若是砖混结构)是绝定不允许拆的。必须办理手续,拿出方案。
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
室内非承重填充墙可以拆,但是在拆除之前必须对墙体内的管线了解清楚,对于与公共部分及其他业主共用填充墙不要乱拆,拆墙必须要编制施工方案报经管理部门审批后方可实施
对于实心墙若是承重墙那就不允许拆的。
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
非承重墙可以拆,判断方法其实也很简单如果是大多数高层住宅多数都是非承重墙,多层住宅结构很多都是承重墙。最好从顶部凿开看看。以免错拆
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
我有个折中的办法,就是书房门换成玻璃门,这样客厅也有光线,改动又少,房子伤筋动骨的事也少,毕竟地震时你们全家有可能还在你拆了墙的屋子里住呢哦不是吓唬,就是一个精神,墙体改动越少越好。
而且你把书房和客厅之间的墙拆了,你也要拿书架隔断,除非你不要书房了,请你定夺。
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
如果你看房时,是在这个楼的装饰阶段的话,那好办,直接与施工单位沟通,当然你还要与开发商沟通让开发商给你出示证明,递交施工方,来给你修改,这样你还剩下额外人工费
   如果买的是成品房且有合法手续的话,应该自己可以合理改造,不用证明。改墙时先弄明白你家墙 的性质,是填充墙还是剪力墙,否侧不能乱砸。
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
非承重墙一般都可以拆除,但要向物业申报建议你在墙上开个窗,用来采光。避免拆墙。因为墙内可能埋有管线,就不好处理了。
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发表于 2014-5-17 20:58:07 | 显示全部楼层
要看是什么结构的房屋,如果是框架结构的非承重墙可以拆
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