商品房共有共用建筑面积如何进行分摊？

huangjin00751

请问商品房共有共用建筑面积如何进行分摊？

仅仅

一般有个计算公式进行计算：

共有共用建筑面积分摊系数 (K)=总共有共用建筑面积/套内建筑面积总和；

每套分摊的共有共用建筑面积=K*每套套内建筑面积；

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积；

仅仅

共有共用建筑面积分摊是按相关面积比例进行测算的。共有共用建筑面积分摊系数(K)=总共有共用建筑面积/套内建筑面积总和；每套分摊的共有共用建筑面积=K×每套套内建筑面积；套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积；商品房建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有共用建筑面积。