这个差价是都应该给施工单位补上？

dieyi0814

本工程07年十二月份发包，当时报价时钢筋市场信息价为4600元/吨，合同约定为固定总价合同，不调价，08年上半年材料大涨，钢筋差价在每吨1500元，商品混凝土80元/立方，本工程用钢量约800 吨，现施工单位提出补差价请求，请问是否补价？？（按当地建设局07年十二月份出过一份文件，材料价差超过5%，业主应该补价差）

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发包时间与当地建设局的文件生效时间谁先谁后是关键.若发包在前,可以完成不补.若是文件生效时间在前,理应补.但实际操作取决于业主方,协调解决吧.

dieyi0814

个人意见，按当地的文件执行，给施工单位补差。

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 固定总价合同，调价的希望不大，只有看业主的态度了。这需要做一些工作，因为当今社会，很多不可能做成的事都成为可能！

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固定总价合同，调价的希望不大，只有看业主的态度了。这需要做一些工作，因为当今社会，很多不可能做成的事都成为可能！

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看看合同是否有规定的，如果没有规定按照习惯做法来处理，如果工期超过一年的，完全可以要求补偿的。

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政府的文件只是指导的，建设单位按照合同可以不进行不差，因为是固定总价合同，风险已包含在合同总价中，是否调整需要甲乙双方的协商。

小11

任何经济合同或经济活动在市场经济条件下履行，都会有风险的，尤其是施工承包合同。如果合同约定固定总价合同，不调价。则竣工结算时对于人、机、料发生的价差部分其风险理应由施工单位承担；如果发生了工程量的签证或设计变更等情况，其工程量的费用风险应由业主承担，但前提是这些量必须是监理单位或业主已经确认的。另外，按照利益共享、风险共担的原则，合同的承包方和发包方均应合理、合法、合情处理合同风险，当今时代毕竟不能和计划经济时代相比了，谁也无法保证施工单位完成一百项工程就要赢利一百项。市场风险不能全部由业主承担。

小11

政府发布的文件，还要依据合同内容正确理解和适用。有些文件是没有道理的，甚至是混淆是非的。要知道，合同双方签订的文件在不违背法律的前提下具有最高的效力，任何政府的文件不能干涉或否决依法签订且生效的合同，这是一个法制社会普遍应遵循的规则。
    当然，现在的社会不是陶渊明时代了，一则关系复杂，二则有些业主单位在工程结算关键岗位上没有配备懂行的专业人员，三则社会奉行多哭的孩子多吃奶的恶习，四则权钱交易盛行等。许多规章制度形同虚设，一般随领导的便。只要搞定领导接下来的事情都好办了。

小11

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。因此，承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，并将其包合在合同价格之中。  在国际上，这种合同被广泛接受和采用，因为有比较成熟的法规和先例的经验；对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额，对投资控制有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险，业主的风险较小。但是，工程变更和不可预见的困难也常常引起合同双方的纠纷或者诉讼，最终导致其他费用的增加，  当然，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。因此，需要定义重大工程变更的合义、累计工程变更的幅度以及什么样的特殊条件才能调整合同价格，以及如何调整合同价格等。  采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等；工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。  固定总价合同适用于以下情况：  （1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；  （2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；  （3）工程结构和技术简单，风险小；  （4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。