物业管理的收费有点偏高

huangjin00751

小区内的业主们，普遍觉得现在物业管理的收费有点偏高，
与之前房地商的承诺收费也有些出入。
但是现在还无法成立业主委员会，请问应该怎样处理，向什么机构反映情况？

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按照  地区标准  收费就可以   适当降低

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实行政府指导价的普通住宅小区公共性物业服务收费，实行分等级定价办法。物业服务等级根据物业管理企业为业主提供的管理服务项目、管理服务质量、管理服务水平等因素，实行百分制评定。

已成立业主委员会的住宅小区，公共性物业服务等级，由业主委员会与物业管理企业进行自评，经业主大会通过后，报物业管理行政主管部门和政府价格主管部门，由物业管理行政主管部门会同政府价格主管部门审定。公共性物业服务等级审定后，业主委员会与物业管理企业根据公共性物业服务等级对应的基准价格和浮动幅度，确定具体收费标准，再按申报、审批程序，报政府价格主管部门和物业管理行政主管部门，由政府价格主管部门会同物业管理行政主管部门确认。

未成立业主委员会的住宅小区，公共性物业服务等级，由物业管理行政主管部门会同政府价格主管部门组织业主代表和物业管理企业审定。公共性物业服务等级审定后，具体收费标准由业主与物业管理企业根据公共性物业服务等级对应的基准价格和浮动幅度在物业服务合同中约定，并报政府价格主管部门和物业管理行政主管部门备案。

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每个地方物业管理收费标准是不一样的，市级、县级收费标准不一样，你可以查一下你所在的省份物价局、建设厅公布的当地物业管理收费标准，如果高于这个这个标准，你可以去找当地物价局或者建设厅。

py555

感觉现在是新交工的小区物业费特别高，以前的小区物业费低一些，而且涨了以后还是低的。感觉不合理！