节省买房费用

浙C交通

买新房的时候，对地产经纪说价有何高招？
虽然谈折扣可能会谈得很小，但总也会节省一点点买房费用。
大家买房时候是怎样说价的？或者大家有什么高招节省费用？

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买房的时候讲价一般没什么用的，公司有公司的规定，也会定一些规则，谁也不好突破，地产中介能给的优惠都是开放商定好的，找到开发商了解到销售的各项优惠政策，中介不得不优惠，还有如果能找到地产公司的老板说话可能会拿到一些折扣，一般来说，想省钱的话，在收房的时候可以找专业的验房师，对照地产商当初买房时候的承诺和交楼标准验收，发现问题就可以提出索赔，各种各样的费用赔偿，如返工修复费、延迟交楼赔偿、面积的赔偿、房间空间高度的赔偿等。

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直接找开发商代表谈好！
中间费用省了，这就是数目很大的一笔！
给点红包，对大家都好，办手续还能快点！
对于给孩子提供关于学校的条件不要相信，也可以那这个说事！

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在看房时你可以对开发商说：你的房子位置没有别人的好、设计布置没有别人好、质量也不是很好，去压一点价。

kangyao

房型不好，而且从建房时间上压价

kangyao

可以从地理位置，小区环境，户型，交通情况，去讲价

kangyao

最好想到办法与房主谈，如果谈判的办法合理，能讲下不少价钱。
中介费也可以打折，比如一般中介费为2.5%，谈好可以降到1.5%。

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直接找开发商代表谈能好些，看房的时候不能把喜悦放在脸上，尽量从小区环境、周围配套设施、房子的朝向和采光、房内的布局和施工质量等挑出毛病来，尽可能的压价。另外，一次付清可能有较大的优惠。

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那一些房子对比，从不同的角度去说，在一个就是要多说

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最主要看阳台，是否是全包的！要是半包是算一般的面积 的！开发商往往利用消费者的这点疏忽来赚取利润！还有公共面积怎么算！算到哪！