关于屋面漏水的问题

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请问屋面漏水主要是什么原因引起的呢？可以怎样处理？

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屋面漏水的主要原因：

1、屋面排水沟长时间积水、积雪、积冰是由于排水沟倒坡度不够，落水球偏大，落水球上排水孔高于找平层3cm-5cm；屋面积存脏物到排水沟和排水球上，落水口内积聚污物流水不畅等原因，阻碍了雨水进入水落管，排水沟存水重者达7cm深以上。

2、在防水层上安装设备时破坏了防水层屋面防水层，做完后增设空调、电视天线、监测设各用夜光灯固定埋件400多个，破坏原防水层。

3、油毡粉化疏松：屋面长期积水，潮湿处造成油毡腐烂，粉化、疏松，形成汛水。

4、防水檐抹灰层开裂：出屋面电梯间、设备间、通气孔压顶间、高低屋面墙等处“防水檐”抹灰层裂缝空鼓严重形成漏水，从防水檐裂滲水到防水层上口渗入油毡层下面的找平层，形成漏水。

5、油毡边口做法不正确：油毡在女儿墙防水檐处，出屋面墙防水檐处，屋檐处边口没有压在结构凹槽内，且未用嵌缝膏封堵，只靠抹灰层封盖，由于抹灰层裂缝形成普通漏水。

6、屋面无保护层经常上人破坏了防水层：以往维修时，在原防水层上抹找平层后增做三元乙丙防水层， 由于粘贴不好，鼓池面积较大，人员经常走动，将防水层踩出许多孔眼，造成严重漏水。上人屋面在方砖上直接做三元乙丙防水层，由于方砖铺设不平，棱角突起，上人走动，破坏严重，形成漏水。

7、屋面找平层分格缝间距大：原找平层分格缝间距达15m多，冬天找平层收缩形成裂缝，夏天膨胀形成垂直屋脊方向的条形拱起，拱起残留高度5cm-11cm，拱起处找平层裂缝宽5mm-25mm，拱起部分油毡被拉裂形成漏水。原分格缝内浇注沥青填缝，找平层膨胀时软化沥青被挤出分格缝外，收缩时沥青残留在缝外高5mm-12mm

8、檐口琉璃瓦损坏形成漏水：原设计檐口琉璃瓦高出屋面防水层约10cm，砂浆找平层与琉璃瓦直槎接头，没有防水措施，琉璃瓦在屋檐内垂直面和顶面没有防水措施，由于温度应力，化学腐蚀作用，琉璃瓦出现裂缝、脱皮、脱块等形成漏水。

还有。。。。一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏
（一）屋面做法：框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6～10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。
（二）渗漏现象：屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。
（三）渗漏原因分析及处理方法：
1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法：浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。
3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。
二、拒水粉防水层的屋面渗漏
（一）屋面做法：某车间，为二层框架结构，屋顶做法为空心板楼盖，拒水粉防水层，3厘米厚水泥砂浆面层，四周为砖砌女儿墙，屋面排水为有组织外排水。
（二）渗漏现象：该车间使用两年后，屋顶及外墙出现大面积渗漏现象。
（三）渗漏原因分析及处理方法：
1.原因：经观察，发现3厘米厚砂浆面层的裂缝宽度较大，走在上面，拒水粉就向外飘。
2.处理方法：第一次将该屋面全部铺贴做二毡三油防水层，处理后经过雨水的检验，发现沿外墙及其附近顶棚渗水量依然很大，检查油毡层及收口处均无问题，设想问题出现在女儿墙上。经观察，发现女儿墙压顶的中间有一道粉刷施工缝，第二次将女儿墙粉刷缝切成2厘米宽的直缝，然后嵌入防水油膏。经过多次雨水检验，再未出现屋面渗水情况。
（四）预防措施：
1.拒水粉是轻质干燥粉未，风吹雨打均可使它轻易流失。因而保护层必须由钢筋砼制作，方可长期阻止其外流。
2.女儿墙与屋面直接相连，如果女儿墙开裂进水，雨水将避开屋面防水层直接流向屋顶结构层，造成屋顶甚至外墙渗漏，因而女儿墙必须砌筑密实，压顶应该采用钢筋砼制作，同时认真做好滴水线，以隔断雨水沿女儿墙向室内渗漏的途径。
三、钢筋砼斜屋面、波形瓦对缝贴的屋面渗漏
（一）屋面做法：某住宅楼设计为钢筋砼现浇斜屋面，其坡度约为20度，现浇板厚10厘米，屋顶面层为波形瓦对缝粘贴。
（二）渗漏现象：为防止屋面渗漏难以处理，工地组织专题研讨会，研究防渗漏方案，屋顶现浇砼施工也很认真仔细。砼完工后，经试验均无渗漏现象时，才进行了波形瓦粘贴工作。屋面结束后，却又发现了几处渗漏现象。
（三）原因分析及处理方法：
1.现浇斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安装模板施工，因而砼不可用插入振动器充分振实，只能用平板振动器由下而上慢慢拖动振实，容易出现局部不密实情况。当波形瓦对缝粘贴在砼表面后，瓦缝间的裂纹与瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下进水，不易蒸发，致使某些原本薄弱的砼屋面渗漏。
2.处理方法：将渗漏处的砼从下面凿掉不密实处，然后用膨胀水泥砂浆分层补平压实，雨水后没有再次渗漏。
（四）预防措施：该屋面一旦渗漏，若想重新改变防水做法或进行维修，都会因工作量大而难以进行。预防这一现象的方法是，将对缝贴瓦的做法改成压缝贴瓦，或是在砼自防水结构上增设一道柔性防水层，然后再粘贴波形瓦。也有很多情况是高居屋顶的波形瓦，其建筑效果并不能被路上的行人所看见，因而选择水泥砂浆面层涂刷彩色涂料，这是更加经济实用的做法。
四、太阳能淋浴器造成的屋面渗漏屋面渗水还有一种常见而未被引起重视的情况。太阳能淋浴器的水箱大多安装在屋面上，水箱支架多是方钢或角钢制成，直接放置在屋顶上，很多柔性屋面被沉重锐利的支腿扎通而渗漏，因而水箱支腿下必须安装垫片，防止其破坏屋面防水层。

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漏现象：为防止屋面渗漏难以处理，工地组织专题研讨会，研究防渗漏方案，屋顶现浇砼施工也很认真仔细。砼完工后，经试验均无渗漏现象时，才进行了波形瓦

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内容太简单了，参考价值不大

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要找出原因，才能解决问题很多方面。砼、强度、设计是否有抗渗等