房建项目如何进行单位工程划分？依据？

hhxhzl · 发表于 2014-5-17 21:12:01

房建项目如何进行单位工程划分？依据？

石缝草 · 发表于 2014-5-17 21:12:01

有专门的质量验收统一标准gb50300-2001

石缝草 · 发表于 2014-5-17 21:12:01

管理员dtyquzi2008的回复
引用：4楼 xhx200305
一个建设项目从大到小可以分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程。其中单位工程(unit construction)是具有独立的设计文件，竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成单项工程的组成部分。 我个人比较认同按定额里面的分法。每一章就是一个单位工程。比如土石方工程、砌筑工程、砼工程、钢筋工程等等单位工程的划分应按下列原则确定：
   单位工程划分的基本原则是 (1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。如一个学校中的一栋教学楼，某城市的广播电视塔等；
    (2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程；
    (3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。

是单项工程的组成部分，它具有单独的施工图设计，具有独立施工条件，并可单独作为成本计算的对象。一个单项工程一般应由几个单位工程所组成，也可能只由一个单位工程组成。如某隧道单项工程，可分为土建工程、照明和通风工程等单位工程；一条公路可分为路线工程、桥涵工程等单位工程

石缝草 · 发表于 2014-5-17 21:12:01

一个建设项目从大到小可以分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程。其中单位工程(unit construction)是具有独立的设计文件，竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成单项工程的组成部分。 我个人比较认同按定额里面的分法。每一章就是一个单位工程。比如土石方工程、砌筑工程、砼工程、钢筋工程等等