想把楼房改造成家庭旅馆，需要注意哪些呢？

xiaoxiaokedou

打算把老家的楼房改造成一个家庭旅馆，一楼自己住人，二三楼作为旅馆房间出租，一共可以有14个房间，请问，这样做，需要注意哪些方面呢？

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如果要改格局的话，要注意墙体的拆建问题，有些墙体不能拆的，要先了解清楚，不能贸然拆了。而且房间那么多，要注意用电的安排，及卫生间的防水工程要做到位。

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觉得更要注意出入方便问题，很多楼房改造的，出入都不太方便

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这提议不错，应支持下

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最好找有经验的施工队伍，以保证质量；另外，要留意当地对家庭旅馆的建造是否有什么政策管理，以免建成了违建房屋。

李文进

有没有市场，这个才是根本问题吧！你需要了解市场情况如何，还要分析你的房间有没有竞争力，不然建起来也没有用。

李文进

是面对自驾游的还是背包客？这个也要分析，因为自驾游的需要停车位。

李文进

装修设计要有创意、要和经营方式结合起来，要让每个细节在使用过程中都能满足其需要，尽可能减少遗憾。考虑周全、一步到位，即是省钱，降低投资。

李文进

不完全是，还是应该按照你的经营模式而定。比如：你家位于一所高等学府的周边，那么你的家庭旅馆模式就应该是那种“单身公寓”形式，房间里应带小厨房、厨具既简便又现代快捷、租金应收月租、必备设施：电脑。

李文进

我尝试着去了解相关信息，这里收集了有关家庭旅馆建造的策划书，投资分析和发展对策，还是有参考价值的。