“天空城市”的生死悬念

HECHANG

施工技术未通过专家评审会初审  远大方面否认

“天空城市”的生死悬念

原计划10月份开工的长沙“天空城市”的前景再次不明朗。

某知情人士向本报记者透露，在中秋节前召开的一次“天空城市”专家评审会上，该项目遭到了与会专家的质疑，包括施工技术在内的很多内容没有能够通过与会专家的审核。这意味着，世界第一高楼“天空城市”的开工日期有可能变得遥不可期。

施工技术遭专家质疑反对

上述知情人士告诉记者，在这次评审会上，湖南省某部门组织相关专家对远大集团的“天空城市”项目进行审核，很多内容并未获得专家初审，其中就涉及“天空城市”的施工技术。

“这个问题一时半会解决不了。”该知情人士告诉记者。

远大集团的官网资料显示，“天空城市”预计建设838米，7个月封顶，5倍节能20倍环保。最关键的是，远大集团总裁张跃亲自担纲这个世界最高楼的总设计师。

据了解，“天空城市”将采取完全颠覆传统的施工方式，采用工厂化生产，用类似搭积木的方式建成。工人先打好地基，再用从卢森堡进口的H型钢材搭好主体框架，然后装载主板和内外墙。在开工之前，建筑所需的主板和墙板已在工厂生产完毕，运到工地后一次性吊到安装部位，工人只需要拧螺丝，刷漆。每辆大卡车可以运输120平方米的可建空间，主板上摆放了本房间安装所需的立柱、斜撑、门窗、墙体，甚至洁具和餐具。

北京清华城市规划设计研究院院长尹稚曾明确质疑：远大集团用的这套建造技术在国际上没有先例，承诺造价低，只有两种可能，要不就是在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破，要不就是一个骗局。

据了解，“天空城市”项目从2012年10月到2013年6月共召开了15次专家论证会，其中主体结构论证8次、专项论证会7次。内容涵盖了结构、抗震、基础、超限、风洞、风振、舒适度等方面。

对于本次专家评审会，记者致电远大集团项目部负责人黄秋意，她否认有这次会议。“根本没有听说过评审会，我也没有参加过什么评审会。”黄秋意说。

开工日期仍悬念重重

据了解，“天空城市”最初曾在长沙开福区等地挑选过几块地，最终选定了2011年才撤县设区、位置较为偏僻的望城区大泽湖。对于这一决策，远大集团相关负责人给出的解释是“（相信）望城区领导班子的办事效率、执行力、环保理念”。

但是望城区的“办事效率”可能让“天空城市”无法如期开工，“天空城市”项目的三通一平工作已经完成，但是报批报建的程序还在审批当中，实质性施工日期暂时未定。

记者了解到，“天空城市”这样的超高建筑要通过五项审批：环境评估、消防报建、人防报建、卫生防疫和超限审查，而超限审查是其中的重头戏。望城区工作人员曾表示，其他环评、消防等手续都在等待超限委员会的审批结果。

上述知情人士告诉记者，这次评审会并没有涉及之前争议很大的大泽湖湿地保护问题。

尽管开工日期一拖再拖，但从湖南省到长沙市，再到望城区，各级政府对“天空城市”的支持力度还是非常大。8月底，在湖南省推进重大产业项目建设联席会议上，湖南省委副书记、省长杜家毫明确提出，须帮助远大可持续建筑项目解决规划、立项、报建等问题。

另外，在贯通望城区和长沙中心市区的长沙地铁四号线规划上，望城区政府也考虑到了“天空城市”，拟在此处预留一个站点。据媒体报道，望城管委会两位工作人员放下手头工作，专门负责这个项目的媒体公关工作，超限委员会专家名单也是经区政府领导指示向媒体特意披露的。

“天空城市”能否顺利走完所有流程，按照原计划在10月开工？黄秋意在采访中表示不方便透露。

记者试图联系远大集团新闻处负责人朱琳芳，但她的手机一直处于占线状态。之后，记者发短信询问，截至记者发稿时，未收到朱琳芳的回复。

知情人士透漏，由于涉及的问题很多，这一次评审会也不代表“天空城市”被彻底“枪毙”，但是未来情况也不好预测。

世界第一高楼或再次易主

2012年《摩天城市报告》(以下简称“报告”)显示，根据国际公认标准，高于500英尺即152米的大楼属于摩天大楼，按此计算，中国摩天大楼总数已超350座，而全球在建的摩天大楼中有87%在中国。这意味着今后10年，中国平均每5天就有一座摩天大楼拔地而起。而5年后，我国的摩天大楼将超过800座，是现在美国总数的4倍，值得注意的是，其中80%将建在经济不发达的内陆地区。

另外，沙特阿拉伯吉达市拟建造一座高达1001米高的建筑“王国塔”，其设计高度达到1001米，比世界著名的迪拜塔（哈利法塔）整整高出173米。官网显示，“王国塔”的建造工程已于2012年1月动工，计划2017年完成，建成后将成为世界第一高楼。今年7月，塔拉尔王子访问了该工程基地并且在推特上进行发布相关信息。

坊间传言，上海方面正在筹建高达1228米的超群大厦(Bionic Tower)，这个高楼有可能于2015年到2020年建成，共300层，建成后可以入住10万人。但目前暂时没有超群大厦已经确定投资方以及选址开工等方面的具体内容。

有网友戏称，如果天空城市再不建设，那就不是世界第一了。

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