屋面住三年后开始漏水怎么办？

dtdzy · 发表于 2014-5-18 17:08:31

屋面当时有做防水、有做隔热层，前三年都不会漏水，现在开始漏水，请教大家有怎么好的处理办法？

dtdzy · 发表于 2014-5-18 17:08:31

屋面属于公用的，要是维修的话应该一个单元或整个楼的住户一起出钱维修，或者由物业先出钱维修，以后由住房维修基金里面扣或怎么样，应该找物业

穆子 · 发表于 2014-5-18 17:08:31

一、检查屋面防水是否有破损，女儿墙和屋面之间是否有渗漏。

二、看着像返潮、结露，冷空气顺着墙体进入室内。和室内形成温度差，受热结露，把石膏板阴湿了。

这种事肯定是要找物业负责，不过物业肯定会跟你扯皮。

穆子 · 发表于 2014-5-18 17:08:31

一、检查屋面防水是否有破损，女儿墙和屋面之间是否有渗漏。

二、看着像返潮、结露，冷空气顺着墙体进入室内。和室内形成温度差，受热结露，把石膏板阴湿了。

这种事肯定是要找物业负责，不过物业肯定会跟你扯皮。

穆子 · 发表于 2014-5-18 17:08:31

整到到结构层，防水全覆盖

hhxhzl · 发表于 2014-5-18 17:08:31

你好，房屋建成后按照国家有关部门规定，防水保修五年，你可以先找物业公司交涉，按照程序他们会找开发商来免费维修，照片上渗水情况不严重，可以直接从天花下面修补。 江苏凯伦防水工程有限公司广州分公司

hhxhzl · 发表于 2014-5-18 17:08:31

 房屋建成后按照国家有关部门规定，防水保修五年，你可以先找物业公司交涉，按照程序他们会找开发商来免费维修，

hhxhzl · 发表于 2014-5-18 17:08:31

按国家房屋质量保修规定，防水质量保证是5年。3年防水出现问题，还在质保期。

hhxhzl · 发表于 2014-5-18 17:08:31

6楼说的正确，防水最少保修5年，通过物业找开发商就好了

motorola127 · 发表于 2014-5-18 17:08:31

找到漏点，从新补

		自动登录	找回密码
密码			注册请加微信xycost

站长推荐 /2