工程量清单计价的本质是什么？

乐乐

现在，许多技术人员都对工程量清单计价的本质不清楚导致报价不清楚等等的问题出现，请大家讨论一下这个问题，到底工程量清单计价的本质是什么？对于各种出现的问题应怎么解决？

乐乐

工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的依据，专业性强，内容复杂，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标的质量。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式，建立起市场形成造价机制。编制工程量清单时，应走出定额预算的影子，把握住工程量清单计价特点及编制原则。

有以下特点

1、单位工程造价构成形式。工程量清单计价，造价由工程量清单费用（即∑清单工程量×项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标方件要求和施工现场情况、施工方案自行确定，以体现出以施工方案为基础的造价竞争；对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数量，投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2、分项工程单价构成。工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价，包括人材机、管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费用。其中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定。

3、工程项目划分。工程量清单计价的工程项目划分有较大的综合性，土建工程只有177个项目，它考虑工程部位、材料、工艺特征，但不考虑具体的施工方法或措施，对于同一项目不再按阶段或过程分为几项，而是综合到一起，工程量清单中的量应该是综合的工程量。

4、计价依据。工程量清单计价的主要依据是企业定额，包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式，建立起市场形成造价机制。

乐乐

工程量清单计价的本质是“量价分离”。
具体来讲就是单价合同。量的风险归甲方，价的部分风险归乙方。
因为定额计价也可以实行量价分离和单价合同。
遗憾的是：规范中采用了“宜”采用单价合同，而不是“应”或“必须”采用单价合同，后来又出了个不排除总价合同的解释，等于是自相矛盾。

工程量清单计价的要求是“同国际接轨”。
实际上国际上是全费价，我国非要来个狭义的综合单价。同国际接轨的路只走了一半。

这就是从03年实行清单计价以来的艰难路。自己还搞不清楚，却在哪里瞎折腾。
至今还讲什么“对工程量清单的本质要求认识不清，认识不清的并不是老百姓，而是领导。

zqx19738

很有道理

zqx19738

工程量清单计价：个人认为，这四个字的涵义表示的是一个动作即：“依据固有模式（清单规范）确定建设工程施工发承包价格的活动”，这整个过程的目的只有一个：确定价格。量价分离也是一种模式，说做是“工程量清单计价”的本质，我认为并不妥切

zqx19738

工程量清单计价的本质是“量价分离”。
具体来讲就是单价合同。量的风险归甲方，价的部分风险归乙方。

zqx19738

如何确定价格呢？这里面有单价合同和总价合同之分。
08规范提出的工程量清单的准确性和完整性由招标方负责，随后的一系列规定，都是围绕这一条强制性规定来展开的。它的实质是量价分离，也就是甲方承担量的责任，乙方只承担部分价的责任。
所以，仅仅把工程量清单计价说成是“确定价格”，显然是不正确的。

anbhhrh

同意二楼

anbhhrh

我有个疑问，例如：卫生间的地面清单，其中做法中含有地面防水一项，上反高度在500以内的时候，此部分上反的内容就计算在地面工程量中，那么在清单报价的时候是否应该按实调整防水的工程量，并将此部分造价计入清单综合单价中

anbhhrh

学习一下