金额限制，苦恼房子难规划

wangjq0624

提点：一要好朋友家住甘肃农村，属黄土高坡地貌，他家境不佳，想帮父母把家里的2间破瓦房（漏雨了）拆了重新建过，可是身上只有3万多点钱，希望能帮他想想怎么建，特意来此求助，如有懂这个的老师，麻烦帮帮忙吧！先谢了！
他家情况：（黄土高坡，甘肃农村，窑洞+瓦房+小院子；具体的……）瓦房大概15m×8m，东西向（说是那边冬天北风多，而且他家窑洞西向），冬天零下25°左右，刮西北风。
他的条件：不含人工（自己上）3到4万块钱左右（希望可以建好点，让父母住的舒心）。

想来想去还是瓦房，好像这点钱不管在哪里也盖不出个什么现代的房子，所以只好来问问各位老师；是否有什么别的法子？！