空间印象三旧改造分享——城市美容师吕道伟专访

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人物档案    吕道伟 空间印象创作总监

2001年，吕道伟成功将珠海华发超市街改造成水湾酒吧街，帮助业主成功获利，到把建行宿舍改造成TPR大楼，到牛津街、世邦四号厅、城市客栈酒店、过界文创产业街区，到凯歌KTV、广州黄埔印象综合型休闲商业街区……

多年的商业空间设计经验，让吕道伟几乎形成一种直觉和本能——他更关注的是作为设计师该如何在平衡多方关系的基础上，帮助业主获得商业上的成功，让设计变成实实在在的价值！他说——

相对于需求来说，创意只是辅助品！

做任何设计都是有条件的，如何平衡这些条件并尽可能做到最好，这才是最考设计师功力的！

作为设计师，尤其是城市改造类和商业设计类的建筑规划师，我认为我对城市是有责任的，最起码设计出来的东西不要让自己的后代感到审美受到了打击！

甲方可以不欣赏我，可以不喜欢我的方式，但该说的我一定要说，我能为这个地区的未来所争取到的利益我一定要争取，

他说，建筑师有后续性的，每个人由于目的追求不同，评判标准也不一样，只有商业成功才是检验空间设计优劣的终极标准！

……

SIDD：首先恭喜吕总，2013三旧改造设计大作“黄埔印象”受到多方好评，并被政府列为国家电子商务示范基地！谈谈您的“获奖感言”吧？

吕：先定位正确再达到空间设计精彩！只有这样，才有可能真正把理想变成蓝图，把蓝图落成现实！

黄埔印象位于黄埔东区，整个区域，没有一块像样的商业环境，当地政府急需一个新的商业聚集中心。所以，当我们第一次向政府方提出要做一个综合性的休闲商业街区的时候，大家都拍手鼓掌，就觉得黄埔东区以后要是有一个这样的东西，政府脸上也有光，还能作为城市市容改变的证明，所以把项目往上报，最后就有了“国家电子商务示范基地”的红头文件下来。其实整个项目并非电子商务基地，只是针对政府行为，我们在写字楼部分设置了部分电子商务主题。

创意的力量自然也是有的，但最重要的还是顺应各方的需求，因为我们的设计是真正地从市场、甲方、政府、民众的角度出发，做这样一个设计，不仅让政府觉得“有面子“，能让发展商迅速地回笼资金并开始盈利，也让他们感觉到这样的设计能给当地的民众带来一些实际的改变，所以他们就会反过来支持我们的设计。相对于需求来说，创意只是辅助品。（吕总继“商业成功，是检验空间设计的唯一标准”又一名言！）

黄埔印象被政府列为国家电子商务示范基地

SIDD：您是从什么时候开始做三旧改造设计项目的？

吕：2001年左右，最开始被大家熟知的就是水湾酒吧街。

水湾酒吧街实景图

SIDD：从水湾酒吧街、牛津街、世邦四号厅、到城市客栈、过界、黄埔印象、柠溪商贸城……您的每一次出手都是大手笔啊，我看给您封个“城市美容师”的称号都不为过（笑~）。这些作品中您觉得哪一件能代表你呢？ 为什么？

吕：没有一个能代表我！（汗~答案和四年前采访他时一模一样！这个在我看来就是珠海的城市美容师，商业设计大师，对自己至今为止依然不满意！）

人每天都在进步，每天都有新的感悟。我一直都希望做一个好作品，但到现在也都没有出现过，甚至是黄埔印象，我也觉得还是没到我想象中那么完美。空间的印象无法遮掩，一个空间并不是说你的设计有多好，他就能执行的有多好，因为工期、造价、施工手艺的差异，甚至对投资人的妥协、对政府当下政策的让步、还有设计师自身的局限性……所以我在我自己的作品中看到的都是遗憾。

牛津街改造后实景图

夏湾工业大厦改造后效果图——城市客栈

吉大工业区改造后效果图——过界文创产业街区

SIDD：那当设计中遇到这种与甲方意见不统一的时候，您是怎么处理的？

吕：我前几天在微信上写过一句话，做任何设计都是有条件的，但在有条件情况下，还能把事情做得尽可能地好，这是比较难的了。因为没有任何一个东西是没有条件约束，让你怎么做就怎么做。在条件限制的范围内，可以尽所能做到最好，就已经尽到责任。

黄埔印象这个项目，到现在我跟甲方还存在一些争执（笑~），这已经跟钱没有关系了。那这种争执有没有必要呢？我觉得甲方可以不欣赏我，可以不喜欢我的方式，但该说的我一定要说，我能为这个地区的未来所争取到的利益我一定要争取，我认为这对投资商也有好处。

因为建筑不像音乐或绘画那样能够回避，我们将不得不每天穿梭其中，无论喜欢或憎恶，他终将成为我们生活的重要组成部分。随着时间的变化，它对城市所带来的影响会在一代甚至几代人中慢慢形成，所以作为设计师，尤其是城市改造类和商业设计类的建筑规划师，我认为我对城市是有责任的，最起码设计出来的东西不要让自己的后代感到审美受到了打击。有了这种使命感，你做出来的东西至少不会太差。

到现在为止，我依然是酒吧街、TPR、城市客栈、黄埔印象等项目的顾问，甲方还经常会问我项目的后续发展应该如何。

黄埔印象改造后效果图

吕总在黄埔印象现场与投资商陈总针对项目提出修改意见

SIDD：做了这么多个旧厂房、旧街区、旧楼的改造设计，您觉得在创作过程中，什么东西最关键？ 能谈谈您的工作方式么？

吕：平衡！

比方说，三旧改造类的项目，肯定有商业的需求，政府对城市形象、对政治要求有需求，开发商对利益有需求，整个建造过程中对造价有限制，还有包括工程结构，园林景观、建筑原本特性，技术要求等各种限制。这么多条件限制死你，可能就会让你觉得，这个设计好难做。而平衡呢，就是在各方面都能达到大家的要求，还能做到最好。

这个世界上，不缺乏好的创意，好的想法，但它们为什么都不能变成现实呢，就因为这些好的创意没能让各方的关系达到平衡。创意是满天飞的东西，落到实地，还需要一个很艰苦的过程。作为设计师，你不仅要有自己的创意，更要学会平衡各方关系，这才是最关键的。你的想法不仅要照顾到别人的需求，而且要能影响别人，能让别人在满足自己的需求条件下也赞成你的想法。

另外，不断地提高自身的综合解决问题的能力，这个也很关键！当甲方提出一个问题时，你能给出十种解决方案，就一定能让事情往最好的方向推进。因为你能提供十种解决方案，就证明你有多种能力来解决问题，所以这就需要你不断地丰富自己的专业知识，对政府的运作机制、商业运作模式、建筑技术和造价、工艺、设计表达等各方面都有一定的了解。

黄埔印象改造后模型图——精简绿化，疏通展示面视线，让酒店主入口更直观醒目

黄埔印象改造后模型图——重新规划清晰的交通线路，形成交通组织流线，回流动线；增设外接、内接的部分店前休歇空间；统一把控整个店招和形象

黄埔印象三旧改造设计何以一举成功被政府列为国家电子商务示范基地，和甲方对接时可有激烈的头脑风暴，创作过程中可有发生有趣的故事，设计思路如何，建筑如何表达设计理念？

空间的印象不可遮掩，精彩纷呈的故事还在后头！

欲知后事如何，请百度一下——

【空间印象三旧改造项目创作分享】黄埔印象：先定位正确再达到空间设计精彩！

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