BIM应用：搞定智慧建筑的软力量

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摘要: 以云计算、移动应用为代表，快速发展 的IT 技术，对建筑行业的发展产生了深远的影响，智慧建筑、绿色建筑、节能降耗已然成为大势所趋，因此，快速适应行业变革，及时调整业务发展，积极储备先进的生产力，已成为当下行业集体面对的事情。不过，与前些年依靠拼硬件来推动建筑行...

以云计算、移动应用为代表，快速发展 的IT 技术，对建筑行业的发展产生了深远的影响，智慧建筑、绿色建筑、节能降耗已然成为大势所趋，因此，快速适应行业变革，及时调整业务发展，积极储备先进的生产力，已成为当下行业集体面对的事情。不过，与前些年依靠拼硬件来推动建筑行业发展的旧思路不一样，智慧建筑的发展需要依托以BIM应用为代表的软力量。

BIM带来的新思路

相关资料显示，我国建筑业目前已逾十万亿元的产值规模。然而产值规模虽大，但产业集中度依然不高，信息化水平落后，建筑业生产效率更与国内其他行业、国外的建筑业有着较大的差距。我国建筑施工企业一直在提倡集约化、精细化，但缺乏信息化技术的支持，很难落实，而BIM技术的出现则为建筑业的发展提供了新思路。

在上海举办的2013广联达建设行业年度信息化峰会上，中国建筑金属结构协会会长、中国民族建筑研究会会长、中国节能协会副理事长姚兵表示，“从建筑行业上面来说，我们的信息技术将成为建筑工业化的重要工具手段，主要表现在BIM技术在节能工业化的应用，它作为一种新型的建筑业素质化建设和运作、基础性，具有强大的信息共享能力、协同工种能力、专业能力。城镇化为新型建筑工业化提供更大的规模，为信息化也提供更广的应用范围。同时，信息化、新型建筑工业化将为城镇化提供方向。”

BIM即建筑信息模型技术，它对建筑全生命周期进行全方位管理，是实现建筑信息化跨越式发展的必然趋势。随着BIM理念的不断普及，现在在谈到BIM的时候，更需要明确并注意的是，它并不只是建筑生命的第一个部分设计、出图和可视化等，而是建筑全生命周期的管理。BIM的出现使得整个工作流程发生变化，这其中包括了设计、施工以及最终的运维管理。

可以说，BIM是一种很好的全生命周期解决方案，因为BIM本身就是为了建筑的全寿命周期产生的，它是建筑全生命周期的一种信息模型，而不是针对某一个阶段。它不仅是设计阶段的信息模型，同时也是施工阶段、运维阶段的信息模型。用BIM可以很好的去打通每一个阶段，信息模型会从一个阶段传递到另一个阶段，真正做到信息可以流动，模型也可以流动，并贯穿项目的整个过程。

软件公司的重要性

智慧的建筑是通过信息化的手段达成的，在绿色环保方面具体有两种体现。一是帮助建筑形成资源的循环使用，这包括水能循环、风能流动、自然光能的照射，科学地根据不同功能、朝向和位置选择最适合的构造形式。二是实现建筑自身的减排，构建时，以信息化手段减少工程建设周期;运营时，在满足使用需求的同时，还能保证最低的资源消耗。住房与城乡建设部仇保兴副部长指出：“以智能化推进绿色建筑，节约能源，降低资源消耗和浪费，减少污染是建筑智能化发展的方向和目的，是绿色建筑发展的必由之路。”

《绿色建筑行动方案》提出了中国绿色建筑行动的主要目标：“十二五”期间新建绿色建筑10亿平方米，2015年城镇新建建筑中绿色建筑的比例达到20%。方案提出，要在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

“如果说前几年建筑行业更多的重视以硬件为代表的基础设施建设，那么现阶段、以及未来的阶段重点在智慧建筑的背景下会聚焦BIM等深入的应用，这个阶段更多的以软件公司、互联网公司为代表。随着国内软件进一步的发展、工业化和信息化的融合，这个巨大的市场会诞生一批很有潜力的软件公司。” 广联达软件股份有限公司总裁贾晓平对《中国信息化周报》说到。

据了解，芬兰作为全球最先一批采用基于模型设计的国家，一直以来，积极推进建筑信息技术的开放标准，在 BIM 实践应用方面有着丰富的实战经验。2013广联达建设行业年度信息化峰会上特地请来 Building SMART 芬兰区主席 Tomi Henttinen先生， Tomi Henttinen告诉《中国信息化周报》记者，在芬兰软件公司和建筑行业关系很紧密，从施工阶段到机械设备、安装方面再到设计阶段，芬兰的软件公司都会深入，软件公司甚至会关注到产业的流程、工作方式的变化，建筑业的发展与软件企业的技术贡献密不可分。

BIM的革命

有人说:“2012年是中国BIM非常重要的一年。” 2012年各大设计单位、施工单位和业主探讨尝试性应用BIM，2012年BIM已经进入了政府的桌面。政府开始重视BIM，开始考虑如何推进BIM的应用。但风头正劲的BIM技术也面临着认识不足、随处应用的状态。业界现在将BIM分三个层面：第一阶段，专业BIM以完成单项任务为主，如完成算量;第二阶段，可以完成阶段性工作。如：规划、设计、施工，和相关阶段信息共享;第三阶段，建筑的全生命周期信息共享。

不少业内人士认为，BIM可谓是工程建设行业的第二次革命，在过去两年看BIM的时候，一些人对BIM还是持观望态度。如今，BIM的快速发展颠覆了很多人的预期，BIM可以为建筑施工企业带来更多实际价值，比如节省成本，提高企业管理水平等等。随着越来越多人认可BIM，它的发展速度也将更加迅速。广联达对于未来BIM的发展也制定了一系列战略规划，广联达软件股份有限公司副总裁袁正刚对记者说：“广联达更加关注BIM在建筑全生命周期的应用，BIM作为建筑全生命周期的解决方案可以帮助建筑施工企业、设计院以及业主节省成本、提高效率、提升管理水平，BIM可以提供一套整体解决方案。广联达也会分析建筑项目不同阶段BIM的不同应用价值，更好地服务建筑行业。”

关于建筑生命周期的话题，远大住宅工业有限公司副总裁设计研究院院长俞大有先生结合实践案例给出了自己的认识。“工业化是实现绿色建筑的最佳途径，建筑工业的本质是工业，建筑是一种需要时间检验的特殊产品，安全是最重要的，节能环保也是重要的，我们怎么样在保护安全的前提下做全生命周期的产业链是我们探索的目标。”

袁正刚认为，BIM理想的产品系列覆盖建筑完整的生命周期，需要多个软件解决问题，用多个软件解决问题的时候，它们相互之间就有关联，如何把这种关联做好，这是BIM的重点。在谈及行业BIM应用现状时，广联达副总裁袁正刚表示，“一个企业应用BIM，一定要以价值为导向，不能为了BIM而BIM，我们的目的还是提高管理水平，所以它的目的还是服务于我们的项目管理，服务于整个企业的管理，所以BIM不是目的，我们最终的进度、成本、质量等管理提升才是目的。”