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武汉和中山的两份家装预算

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发表于 2014-6-18 11:17:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
好久没做过装饰预算了,这是以前做过家装的,后来也没接触过大型的工程,不知道这种报价是否可以。最近在学习小糊涂预算软件,好象感觉不方便,可能是自己不会用。广联达软件一般是做建筑造价吗?装饰报价是否可以用到。

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发表于 2014-6-18 11:17:51 | 显示全部楼层
看过你的预算了,家装的,做的也不是很详细。工装预算和家装不一样,要套定额,上来你用软件也不一定很顺手,用cxcel自己汇编,做过两个项目就顺手了。
我也在学做预算,呵呵
给你一个装饰工程预算的论文,不错的我也在学习中。。。

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发表于 2014-6-18 11:17:52 | 显示全部楼层
实物法编制装饰工程概预算的基本算法
实物法编制装饰工程概预算的主要算法如下。
1.1.人工费的计算方法:
人工费=∑(工程量×人工概预算定额用量×当时当地的人工工资单价) ①
2.2.主材费的计算方法:
主材费=∑(工程量×主材概预算定额用量×当时当地的主材信息价) ②
3.3.辅材费的计算方法:由于辅材种类较多,可结合单价法,根据概预算定额编制当地某一时期的辅材单位估价表,造价管理部门定期发布辅材价格支书来计算辅材费。
辅材费=∑(工程量×辅材概预算综合单价×平均辅材价格指数) ③
4.4.机械使用费的计算方法:
机械使用费=∑(工程量×机械台班概预算综合单价×平均机械台班价格指数) ④
由此可得,用实物法编制装饰工程概预算的计算公式为:
工程总造价=(①+②+③+④)×(1+综合费率)

三、 三、 装饰工程概预算的实物法编制的电算化
1.Excel 的优点
根据我公司的实际应用情况,我们用Windows 95下的Excel 97实现了装饰工程概预算的实物法编制,实际运用中效果很好。用Excel 97以下几个优点:
第一,使用灵活是其最大的优点。因为其修改很方便,我们能根据实际情况迅速采取行动,在做一些新增定额时,尤其方便。
第二,强大的计算功能,提高了我们的工作效率。Excel 97的强大统计计算功能和各个工作表之间的数据可以自由交换的特性,使概预算计算易如反掌。
第三,Excel的单元格引用功能,在某种程度上具有普通概预算软件中的套定额功能,但又比套定额要灵活得多。由于同一材料或项目的材料(包括主材和辅材)单价、人工、定额损耗等栏目可以通过单元格引用进行协调,所以有关项目的核对和修改非常方便,只要查找最初的单元格,就可根据当时当地的价格水平对概预算进行修改,以符合实际情况,可以大大提高工程造价的精确度。
第四,Excel具有数据库的功能,但与数据库相比,虽然功能不比数据库强大,但更容易掌握使用。许多在数据库中要通过编写大量程序代码才能实现的功能,在Excel中能轻而易举地实现。
第五,Excel的文件管理模式十分有利于概预算编制。在Excel中把一个文件称为一个“工作薄”,一个“工作薄”中可以包含许多“工作表”。而且各个“工作表”的切换十分方便,犹如用遥控器切换电视频道一样方便。
第六,界面友好,操作灵活,充分利用已有资源。Windows 95 本身就具有很良好的人机界面,基于Windows 95的Excel 97这些方面做的尤为出色,操作起来十分灵活。
2.绘制电子表格
我们首先按照概预算书的格式编制表头(如包括定额编号、项目名称、单位、单价、工程量、金额、差价、差价合计、其中人工、人工合计、定额主材费、定额损耗等项目),如果有多个楼层,可以复制到多张工作表中,或利用Excel的多张工作表同时选定,一次便可同时输入各张表格的表头。为下一步工作做准备。其中有一点要非常注意,为了便于数据的交换和管理,应当把这些表都放在一个工作簿中。
3.编制概预算报表
根据我们的实际应用经验,我们认为在编制概预算报表时的关键问题是如何将实物法编制工程概预算的基本算法体现在报表中。这一问题恰好是Excel的优势之所在。由于Excel的单元格不但允许表达式含有包括数字、运算符、公式和函数等所有一般算法中可能出现的格式,而且可以进行单元格引用。在电子表格中加入公式,是实物法编制装饰工程概预算的关键。
公式是在概预算报表中对数据进行分析的等式。它可以对概预算报表数值进行加法、减法和乘法等各种运算。公式可以引用同一概预算报表中的其它单元格、同一工作簿不同工作表中的单元格,或者其它工作簿的工作表中的单元格。
在电子表格中输入公式以后,这个电算表格已经完成一大部分了,已经可以用它来进行预算的计算了。以后的工作是将这个电子表格进行一些完善和增强。
编制好一层楼(或一个房间)的自动计算的电子表格以后,如果下一楼层的工程项尤其没有什麽变化,那末只需修改表的工程量栏,其他项目如单价、差价、人工、定额损耗等自动引用相关的单元格。而且Excel的单元格引用可以通过下拉进行自动填充引用,运用起来十分方便,而金额、差价合计、人工合计等均可以自动计算完成,一套概预算就可计算完成。在这种情况下,一般只需一两个小时就以完成工作(前提是先计算好工程数量)。尤其是在预决算书中要重复出现的项目都可以通过单元格引用的办法解决,只要在完成引用后,输入第一次出现的单元格,以后的便可以自动生成,而且精确度高,便于查找和修改。另外通过VBA(Visual Basic for Application)编程,可以给这个概预算电子表格加上一个操作界面,并可实现一些自动化功能。

四、 四、 总结
建筑市场的开放和工程造价管理的改革使工程概预算的实物法编制成为必然,装饰工程的特殊性使其不可能采用单价法编制工程概预算,这就使得我们必须用实物法编制装饰工程概预算。然而工程概预算有工作量大、计算繁复、耗时费力等特点,所以在编制过程中,运用计算机技术来提高效率应该是必然趋势。本文所介绍的Excel 97软件虽然功能强大,

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发表于 2014-6-18 11:17:52 | 显示全部楼层
广联达软件可能用来做装饰报价的!

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发表于 2014-6-18 11:17:52 | 显示全部楼层
多谢楼主!正在学习中!

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发表于 2014-6-18 11:17:52 | 显示全部楼层
个人认为家装报价很笼统.也许家装单位在此要考虑自己的利润和成本.而且家装是不用考虑管理费利润税金的.因此家装根本用不到定额.楼主所说的预算软件用到家装方面不太合适!我看到做家装的预算都是按照自己或者企业估价.我觉得这对预算分析不好.有的甚至是一个大项直接给出一个价格.

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发表于 2014-6-18 11:17:53 | 显示全部楼层
的确,家装在实际工作中是自己给价的,也很笼统,而且很少是单独有预算人员的,都是设计师自己做

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